Consultanță juridică gratuită cu privire la problemele legate de proprietate non-stop. Probleme financiare și de proprietate în proiectul documentului bisericesc „Regulamentul mănăstirilor și mănăstirilor Tipuri de litigii de proprietate

Trebuie să consultați un avocat în probleme de proprietate? Compania noastră nu numai că va putea oferi asistență juridică competentă, dar o va face și destul de rapid. Domeniul activităților noastre acoperă toate aspectele dreptului proprietății.

Având în vedere vasta experiență a avocaților noștri, chiar și cel mai dificil caz poate duce la un câștig. Pentru a solicita ajutor experților noștri, trebuie să sunați la numerele afișate pe site-ul nostru.

Doar de la noi veți primi consultanță juridică de înaltă calitate pe diverse probleme și complet gratuit.

Portalul nostru web angajează profesioniști adevărați în domeniul lor, specializați într-o varietate de aspecte juridice și oferind consiliere juridică complet gratuită în fiecare zi. După cum arată statisticile, cel mai mare număr de întrebări se referă în special la dreptul proprietății.

Deci, în special, întrebări legate de:

• recuperarea daunelor pentru daune materiale;
• înregistrarea drepturilor de proprietate;
• contestarea pretențiilor de proprietate neconfirmate de la terți.

Merită subliniat faptul că în majoritatea situațiilor legea permite reclamantului nu doar restituirea bunurilor sale, ci și recuperarea anumitor bunuri financiare de la vinovat (pedeapsă, despăgubire).

Dar pentru a vă proteja drepturile, există puțină încredere în corectitudinea dvs., deoarece legislația noastră este imperfectă și, fără protecție juridică de înaltă calitate, puteți juca un caz aparent complet câștigător.

Acesta este exact tipul de asistență în toate problemele juridice pe care compania noastră o oferă clienților săi. Puteți comanda o consultație cu un avocat cu experiență chiar acum și fără a cheltui un ban. Consultarea poate avea loc atât online, cât și telefonic.

Avantajele obținerii de consiliere juridică gratuită în materie de proprietate

Contactându-ne, clienții noștri au garantat că vor primi:

• Asistență juridică de înaltă calitate 24 de ore pe zi;
• Lipsa formularelor de înregistrare. Tot ce trebuie să faceți este să formați un număr sau să scrieți pe site, iar avocatul nostru vă va răspunde prompt la toate întrebările;

• Anonimat. Când contactați compania noastră, nu este necesar să furnizați detaliile pașaportului sau alte date personale. Este suficient doar să spui numele. Oferim o garanție completă de nedezvăluire și nu folosim informațiile furnizate pentru câștig personal. Avocații noștri cunosc de la sine conceptul de etică profesională;
• Eficienţă. Toate cererile clienților sunt luate în considerare din momentul primirii, iar un răspuns este oferit cât mai rapid posibil, atât verbal, cât și în scris;
• Fara rame. Nu avem limită pentru numărul maxim de întrebări;
• Calitate profesionala. Fiecare avocat din compania noastră nu numai că are o diplomă de la instituțiile de învățământ juridic superior, ci are și o vastă experiență practică.

Cum să obțineți consiliere juridică gratuită în probleme de proprietate

După cum am menționat mai sus, puteți obține sfaturi de la avocații noștri fie prin telefon, fie online. Această abordare garantează o viteză mare de răspuns, care în unele cazuri poate fi un factor decisiv. În plus, este de remarcat faptul că rezultatul final al întregului caz se poate schimba în funcție de modul exact în care acționează avocatul.

Asistența noastră juridică este disponibilă 24 de ore pe zi, 7 zile pe săptămână. Luăm în considerare cu atenție orice cerere și doar după un studiu detaliat și cuprinzător ne construim drumul ulterioară. Atunci când comunică cu avocații noștri, clienții nu sunt împovărați cu termeni juridici complexi și confuzi, care fac comunicarea mult mai dificilă și, ca urmare, clientul nu înțelege întotdeauna ce trebuie să facă mai departe.

Mult așteptatul proiect „Regulamentul mănăstirilor și mănăstirilor” a fost publicat pe resursele de internet ale Bisericii Ortodoxe Ruse. Acest „Regulament...” ar fi trebuit să apară în urmă cu aproximativ un sfert de secol, deoarece a fost menționat ca fiind de fapt existent la timpul prezent în Carta Bisericii Ortodoxe Ruse din 1988 (Capitolul IX, paragraful 9), precum și în o Cartă similară în vigoare în prezent din 2000 (Capitolul XII paragraful 8).

Acest proiect a fost întocmit în măruntaiele unui organism bisericesc special - Prezența Interconsiliară, o Comisie special creată pentru organizarea vieții mănăstirilor și a monahismului, apoi a fost revizuit de comisia de redacție a Prezenței Interconsiliare, prezidată. de Patriarhul Chiril.

Preambulul proiectului spune: „Oportunitatea de a lăsa comentarii este oferită tuturor”. Întrucât studiez evoluția ordinii de moștenire a bunurilor personale a ierarhilor Bisericii Ortodoxe Ruse, îmi voi permite să profit de invitația la discuții și să exprim câteva gânduri asupra acelor puncte ale documentului care se referă la proprietatea personală. a monahilor.

Proiectul „Regulamentului...” vorbește despre „proprietatea comună” a monahilor (Capitolul I, paragraful b), și despre „proprietatea mănăstirii” pusă la dispoziție monahilor pentru „uz personal temporar” (Capitolul IV, paragraful h) . În special, se spune: „La părăsirea mănăstirii, călugărul nu are drepturi asupra vreunei părți din proprietatea mănăstirii”. Dar nu se spune nimic despre bunurile personale și economiile personale ale monahilor. Aceste probleme sunt evitate și de actuala Carte a Bisericii Ortodoxe Ruse, Carta civilă a Bisericii Ortodoxe Ruse și cartele mănăstirilor (autorul acestor rânduri s-a familiarizat cu acelea dintre ele care au fost găsite în domeniul public) . Acest lucru este tăcut și în definiția Consiliului Local al Bisericii Ortodoxe Ruse din 1917–1918 „Despre mănăstiri și mănăstiri” din 31 august (13 septembrie 1918), precum și în Carta anterioară a Bisericii Ortodoxe Ruse - din 1988. Statutele Bisericii Ortodoxe Ruse vorbesc doar în termenii cei mai generali despre moștenirea bunurilor personale ale episcopilor (care, după cum se știe, sunt și monahali): „Proprietatea personală a Patriarhului Moscovei și a întregii Rusii este moștenită în conform legii” (2000, Capitolul IV, paragraful 14); „Proprietatea personală a unui episcop decedat se moștenește în conformitate cu legile în vigoare” (2000, Capitolul X, paragraful 22).

Este clar că astfel de norme sunt în deplină conformitate cu dreptul civil modern. Dar de ce nici Statutele Bisericii Ortodoxe Ruse, nici proiectul de „Regulament...” discutat nu stipulează norme similare pentru alți monahi? Sau călugării de rând, spre deosebire de episcopi, nu sunt cetățeni ai Rusiei și nu sunt în cadrul legal al Federației Ruse? Și ce se înțelege prin definiția „proprietate personală”? A fost dobândită înainte sau după hirotonirea în episcopie și cu ce fonduri? Care este soarta conținutului conturilor bancare înregistrate personal pe numele episcopului (ca persoană fizică) și rămase după moartea acestuia?

Legislația Imperiului Rus avea un întreg complex de cele mai înalte decrete care reglementau drepturile monahilor de a moșteni și de a lăsa moștenire bunuri personale, precum și de a moșteni economii bănești; au fost furnizate și instrucțiuni relevante. În ciuda particularităților semnificative în acest sens între diferitele categorii de monahuri, norma generală pentru toți, fără excepție, a fost interzicerea proprietății, dobândirii, moștenirii și moștenirii imobilelor.

În esență, proiectul aflat în discuție, „Regulamentul Mănăstirilor și Mănăstirilor”, urmărește scopul de a îmbunătăți viața bisericească prin reglementarea aspectelor relevante ale acesteia. Cu toate acestea, documentul conține lacune legale semnificative. De exemplu, se indică faptul că cei care intră în mănăstire trebuie să prezinte, printre altele, documente privind studiile și calificările (Cap. IV, paragraful a). Dar, în același timp, nu sunt necesare certificate sau chitanțe despre prezența (sau absența) bunurilor imobiliare, bunurilor mobile, starea conturilor financiare etc. Și care este soarta acestor bunuri de valoare (dacă există) după ce proprietarul lor a luate jurăminte monahale?

Pe de o parte, deoarece „s-au lepădat de lume” și au luat un jurământ de nelacomie, monahii nu pot avea nicio proprietate. Dar, pe de altă parte, în calitate de cetățeni ai Rusiei, ei pot intra în diverse relații juridice legate atât de bunuri mobile, cât și de bunuri imobile...

Și din cauza posibilei ambiguități a soluțiilor la problemele de proprietate și financiare, pare important ca versiunea finală a „Regulamentelor...” să ofere răspunsuri fără ambiguitate la următoarele întrebări. Poate cineva care se angajează pe calea monahismului (la intrarea într-o mănăstire, de exemplu) să dețină bunuri mobile sau imobile? Pot monahii să devină moștenitori ai proprietăților imobiliare? Pot monahii să dobândească terenuri și să le devină proprietari? Pot monahii să dobândească imobile și să le devină proprietari? Pot monahii să construiască imobile pe cheltuiala lor, inclusiv pe terenul bisericii? Căror persoane fizice sau juridice vor aparține aceste obiecte după moartea constructorului lor? Cum se separă proprietatea personală a călugăriștilor de proprietatea bisericii (de exemplu, mănăstirea)? Pot monahii să aibă economii personale, de exemplu, în depozite bancare? La cine se vor adresa după ce vor muri proprietarii? Pot monahii să lase moștenire bunurile lor personale (de exemplu, elemente prețioase ale veșmintelor preoțești și vaselor sacre) laicilor?

Trebuie remarcat faptul că toate aceste întrebări au primit răspunsuri fără ambiguitate în Legile fundamentale ale Imperiului Rus. Mai mult, datorită unității Imperiului Rus și a Bisericii Ortodoxe, legile de stat corespunzătoare erau și norme intrabisericești... Totuși, dintr-un motiv nu în întregime clar, în vremurile post-sovietice (în perioada renașterii bisericești) nu era obişnuit în rândul clerului să-şi amintească normele juridice anterioare. Astfel, începând cu anul 1917 (de la încetarea Legilor fundamentale ale Imperiului Rus), s-a înregistrat o anumită degradare a sistemului juridic în Biserica Ortodoxă Rusă în chestiunile legate de proprietatea personală și economiile financiare personale ale monahilor.

Conform Constituției Federației Ruse (articolul 15, paragraful 2), „asociațiile religioase sunt separate de stat”. Iar Legea federală „Cu privire la libertatea de conștiință și a asociațiilor religioase” din 1997 prevede (articolul 4, paragraful 2): ​​„În conformitate cu principiul constituțional al separării asociațiilor religioase de stat, statul: […] nu intervine în activitățile asociațiilor religioase.” În aceste condiții, este posibil în Biserica Ortodoxă Rusă să se restabilească (cel puțin parțial) normele bisericești interne care au funcționat în Imperiul Rus, care, în special, reglementau drepturile de proprietate și moștenirea monahală? În opinia noastră, legislatorii bisericii de astăzi nu au obstacole de netrecut în atingerea acestui scop.

În general, prezentul proiect „Regulament privind mănăstirile și mănăstirile”, cu tăcerea asupra problemelor patrimoniale și financiare menționate mai sus, creează o idee despre mănăstirile Bisericii Ortodoxe Ruse nu ca „luminari ale lumii”, ci ca niște bazine întunecate, în apele tulburi ale cărora există totul pentru conducerea monahilor posibilitatea de a prinde „pește gras” în interesul lor personal.

Buna ziua. Am o întrebare. Tatăl lui a murit și are o a doua soție. Adică avem o mamă vitregă. Acum intrăm într-o moștenire. Dacă o împart, va fi împărțită în mod egal, dar adevărul este că ea nu a construit această casă, nu au fost reparații. Au trăit 6 ani. Ce trebuie făcut pentru ca ea să primească cea mai mică parte?

Bună ziua Ajuta-ma te rog! Răspunde-mi la întrebare!
Înainte de căsătoria mea, soțul meu deținea un teren care a fost înregistrat în 2003 pe numele soțului meu (doar teren).
Ne-am căsătorit în 2008, timp în care am început să construim un bloc de locuințe, sunt pereți, acoperiș, căptușit cu cărămidă, iar în curte s-a construit un garaj pentru două mașini. Pe numele soțului au fost emise acte de construcție. Tatăl soțului a adus contribuția principală la construcție.
Avem un fiu comun, de 8 ani.
Acum locuim într-un apartament în care sunt trei proprietari, cota soțului meu este 1/3, apartamentul era înainte de căsătoria noastră. Au investit bani în apartament, au montat ferestre din plastic, au pus gaz. Momentan suntem în proces de divorț.
Tatăl soțului meu vrea să ia această casă neterminată și m-a avertizat că aceasta este toată investiția lui în casă.
Apartamentul nu este al meu și a spus tatăl meu, atâta timp cât trăiești.
Am locuit împreună 9 ani. Ce drepturi am cu copilul meu?
Se pare că după ce am fost căsătoriți timp de 9 ani, eu și fiul meu nu avem nimic. Trăim din drepturile păsărilor. Lucrez tot timpul.
Raspunde te rog. Mulțumesc

Buna ziua, fac cerere de divort si pensie alimentara pentru 4 copii, iar sotul meu are un apartament cu 2 camere, inregistrat pentru mine si sotul meu si 4 fii Apartamentul poate câștiga soțul meu, că va trebui să căutăm o locuință, cum spune el, nu vă las.

Potrivit privatizării, soțul deține apartamentul. Pe ce pot conta într-un divorț dacă proprietatea a fost dobândită în timpul căsătoriei?

Buna ziua! Întrebare: divorțăm fără dezacord. Plătesc deja pensie pentru doi copii. Detin un apartament cu doua camere, achizitionat in timpul casatoriei. Copiii și mama lor sunt înscriși în ea. Sunt înregistrată într-un alt apartament. Cum îl pot înregistra acum, astfel încât să mai am 1/4 din proprietate? Sau instanța o va împărți „automat” în patru. Mulțumesc.

Buna ziua! Intrebarea este aceeasi, casa este pe ipoteca, ipoteca pentru doi, dar tocmai am iesit din casa (divortul a fost pe 4 martie 2015) si casa a ramas in coproprietate, am fost inscris in ea, fara acord. a fost întocmit. Întrebarea este: nu se va pierde cota mea în timp dacă nu o reînregistrez și rămâne comună?
Mulțumesc!

Buna ziua. Înainte de căsătorie, aveam un apartament cu o cameră, pe care mi l-a dat mama. Deja căsătorită, mi-am schimbat apartamentul cu o cameră într-un apartament cu 3 camere. Am trăit împreună timp de 1,5 ani. Acum vom divorța, soția mea cere divizarea. E însărcinată. Ce șanse am să rămân în apartament?

Bună ziua. Am aceasta problema:

În 2004 aveam un apartament cu 3 camere. un apartament în care, pe lângă mine, erau înscriși și copii (fiul, 19 ani, și fiica, 14 ani). Pentru a privatiza apartamentul, fiul meu a scris un Refuz de la privatizare. Ulterior, in anul 2008, acest apartament a fost schimbat cu un apartament cu 2 camere. apartament. Acum in 2015 acest apartament a fost vandut si a fost achizitionat un apartament cu 1 camera. în regiunea Moscovei.

Fiul meu amenință acum (mai mult de 10 ani mai târziu) că va da în judecată că ar fi fost forțat să scrie acest Refuz și că ar trebui să-i plătesc bani.

Spune-mi, te rog, este posibilă această opțiune și are dreptul să ceară ceva în această situație?

SALUT, SUNT CĂSĂTORIT DE 3 ANI, SOȚUL MEU, FĂRĂ CONSISTENȚA MEA, ÎN TIMPUL CĂSĂTORIEI, A ACHIZIȚAT ÎMPREMUTURILE ÎN SUMĂ DE Aproximativ 1 MILION ÎN DIFERITE BĂNCI, LA ACEST MOMENT UNA DINTRE BANCI A LIVRAT PLĂȚI PENTRU CELE 5 LUNI, ÎNTREABĂ-MĂ. POT FACE UN ACORD DE CĂSĂTORIE Spunând că NU SUNT RESPONSABIL PENTRU ISTORICUL LUI DE CREDIT ȘI AU DREPTUL DE A CERERE DE LA MIE PLATA DATORIEI? VĂ MULȚUMESC FOARTE MULT ANTICIPAT!

Buna ziua! Poate un soț să conteste în instanță un apartament pe care l-a dat soției sale (actul de cadou a fost înregistrat la notar acum mai bine de 5 ani) în caz de divorț. Mulțumesc

va rog sa-mi spuneti ce acte sunt necesare pentru impartirea proprietatii. Și dacă soțul meu, la spatele meu, și-a scris un act de cadou pentru un dormitor pe care l-am cumpărat în timpul căsătoriei, acesta va fi împărțit sau va rămâne proprietatea lui. Au trecut vreo trei ani de la data scrierii actului de cadou. Tocmai am aflat despre asta.

Buna ziua! Soțul meu și-a deschis propria afacere (am fost inițial împotriva ideii lui). S-a dovedit că pentru a-și deschide afacerea și pentru a o întreține (după soțul meu), a luat împrumuturi, despre care nu știam. Nu a achitat împrumuturi, nu a adus bani familiei din afacerea sa, când nu și-a refuzat nimic (a cheltuit pe hobby-uri, pentru plăcerea lui, a pierdut bani (a fost depistat în slot machines de mai multe ori)). Și-a abandonat afacerea, încă nu-și plătește împrumuturile și este o sumă uriașă de plătit. Ce ar trebui să fac în acest caz (încă suntem căsătoriți, avem doi copii) pentru a nu fi responsabil de împrumuturile lui, cum să dovedesc că banii nu au fost cheltuiți pentru nevoile familiei. El însuși a vorbit despre deschiderea propriei afaceri. ca să existe finanțare pentru nevoile lui personale (a dat bani pentru familie doar când eram în concediu de maternitate din veniturile din munca la fabrică - eram angajată oficial).

Natalya, salut! Eu și soțul meu suntem căsătoriți de 23 de ani din 1989, am finalizat și terminat împreună o casă cu 2 etaje și am pus-o în funcțiune pe când eram căsătoriți în 2001. Astăzi instanța mi-a respins cererea pentru 1/2 din casă și teren, pentru că nu am dovezi, adică chitanțe, că investesc în această casă de 23 de ani. De ce mi-a fost respinsă cererea? Mulțumesc!

Buna ziua vreau sa fac cerere de divort, fiul meu are 20 de ani cred ca voi avea o problema cu impartirea proprietatii cred ca sotul meu va scoate totul din casa Am toată această proprietate? Vă mulțumesc anticipat!

În februarie, mama mea a murit, lăsând un testament pentru un apartament cooperativ în numele meu (eu sunt singurul moștenitor pe care aș dori să înregistrez proprietatea asupra apartamentului pe numele fiicei mele). apartamentul nu este supus divizării în viitor? Ce acte sunt necesare pentru asta?

O să divorț, am cumpărat o casă în timpul căsătoriei folosind capitalul maternității, soțul meu nu are nicio legătură cu primul copil, are dreptul la o cotă în casă? Proprietatea este înregistrată pe numele meu și al copiilor.

A locuit cu soția sa timp de 18 ani împrumuturi au fost luate în timpul căsătoriei. După divorț, împrumuturile au rămas la mine. Este posibil să împărțim împrumuturile între noi, ce este necesar pentru aceasta. Au trecut 10 luni de la divorț

Buna ziua am urmatoarea intrebare: in ianuarie 2004 s-a incheiat casatoria, iar in februarie 2011 s-a desfasurat 1 copil nascut in 2006. In aceasta perioada a fost achizitionat cu ipoteca (noiembrie 2007) pentru 15. ani Avansul a fost făcut prin vânzarea unei camere aparținând mamei mele. Există un acord de cumpărare și vânzare și o chitanță în numerar pentru transferul avansului doar în numele meu apartament și, în consecință, plătesc împrumutul pe cont propriu.
Intrebare: Poate o sotie sa pretinda suma avansului??? Am inteles bine ca trebuie sa impartim suma imprumutului platit doar in perioada casatoriei (inainte de data divortului, desi inainte de divort nu locuisem impreuna timp de 1,5 ani)??? Ai nevoie de suma integrala a creditului rambursat (datoria principala cu dobanda) sau doar suma de rambursare a datoriei principale???
Astept un raspuns. Multumesc.

Depunem un divorț. Am convenit asupra împărțirii proprietății. Soțul pune o condiție să mențină înregistrarea la adresa apartamentului, care rămâne în proprietatea soției sale, fără pretenții de reședință. Este posibil să-i lași o înregistrare, protejându-se în același timp de posibilele sale pretenții viitoare de a locui în apartament? Ce document să semnez sau cum să indicați în contractul de împărțire a proprietății?

Buna ziua! Întrebare: divorțăm fără dezacord. Plătesc deja pensie pentru doi copii. Detin un apartament cu doua camere, achizitionat in timpul casatoriei. Copiii și mama lor sunt înscriși în ea. Sunt înscris într-un alt apartament Cum îl pot înregistra acum ca să mai am 1/4 din proprietate? Sau instanța o va împărți „automat” în patru. Mulțumesc.

Buna ziua! Vă rog spuneţi-mi. Eu și soțul meu am cumpărat o mașină pe credit. Împrumutul și mașina sunt înregistrate pe numele meu. O mașină va fi împărțită în timpul unui divorț? Dacă da, împrumutul va fi împărțit și la jumătate? Vă mulțumesc anticipat.

Societatea modernă este inseparabil legată de un astfel de concept precum proprietatea. Proprietatea și diversitatea ei sunt cele care determină statutul unei persoane și capacitățile sale. Până la urmă, de fapt, proprietatea este bani investiți în viitor, este o garanție a stabilității astăzi. Proprietatea poate fi închiriată și utilizată în timpul implementării proiectelor de afaceri.

Proprietatea poate fi supusă anumitor transformări și modificări ale scopului funcțional. Dacă acesta este imobil, reconstruiți-l și finalizați-l. Dacă acesta este un teren, atunci creșterea eficienței utilizării acestuia.

De asemenea, apare foarte des probleme de proprietate legate de o modificare a destinației proprietății, care au un statut juridic oficial, luate în considerare de agențiile guvernamentale.

La urma urmei, orice proprietate poate fi folosită atât în ​​scopuri private, cât și în scopuri comerciale. În același timp, obiectivele comerciale pot fi considerate atât un mijloc de generare a veniturilor, cât și de rezolvare a problemelor sociale.

Ca exemplu, putem lua în considerare crearea unui adăpost pentru animale bazat pe spațiile depozitului.

Într-o astfel de situație, va fi necesar nu numai să se schimbe scopul spațiilor, ci și să se realizeze construcția capitală și reechiparea zonelor existente. Orice proiect de construcție necesită respectarea codurilor de construcție. La urma urmei, a fi în clădire trebuie să garanteze siguranța vizitatorilor și a personalului. Din acest motiv, proprietarii unor astfel de proprietăți vor fi obligați să respecte documentele de reglementare referitoare la lucrările de construcție.

Nerespectarea reglementărilor legale poate duce la costuri suplimentare pentru penalități și respectarea ulterioară a cerințelor stabilite.

Pentru acest exemplu, problema siguranței, capacității și încărcăturii asupra structurilor clădirii rămâne relevantă. Implementarea unui astfel de proiect necesită foarte des ca proprietarul să aibă o relație aprofundată cu autoritățile guvernamentale de reglementare și de licențiere.

Fiecare dintre ele funcționează în baza legilor țării. Cu toate acestea, pe lângă legi, există o mulțime de acte legislative și reglementări care reglementează întreaga gamă de probleme legate de proprietate. În caz de încălcare sau nerespectare a documentelor și normelor, proprietarul devine răspunzător legal, ceea ce poate duce la costuri financiare suplimentare, precum și neutralizarea aproape completă a proiectelor legate de utilizarea proprietății.

Pentru a minimiza riscurile, există avocat imobiliar, care nu poate doar să ofere sfaturi despre ce și cum să facă, ci și să se ocupe de probleme organizaționale.

Pentru a crește eficiența, cel mai bine este să utilizați serviciile unui avocat cu experiență, care are o vastă experiență în rezolvarea problemelor legate de utilizarea legală a drepturilor de proprietate.

După cum arată practica, cel mai bine este să folosiți serviciile organizațiilor comerciale care angajează specialiști care cunosc nu numai legislația țării, dar știu și să interacționeze cu agențiile guvernamentale.

Compania „Biroul de Evaluare Independentă” are personal selectat care poate rezolva orice probleme legate de proprietate.

Data publicarii: 16.12.2016 10:33 (arhiva)

Oficiul Serviciului Fiscal Federal al Rusiei din Sankt Petersburg primește zilnic multe întrebări despre procedura de calcul și plată a impozitelor pe proprietate pentru persoane fizice, taxe de transport și teren, procedura de obținere a beneficiilor, ce rate și beneficii sunt stabilite pentru impozitele pe proprietate.

Oficiul publică răspunsuri la cele mai frecvente întrebări privind dreptul fiscal.

Întrebare: De ce nu am primit o notificare de a plăti impozite pe proprietate? Anul trecut am plătit 85 de ruble.

Răspuns: În conformitate cu paragraful 4 al articolului 52 din Codul Fiscal al Federației Ruse (denumit în continuare Codul Fiscal al Federației Ruse), dacă suma totală a impozitelor calculate de autoritatea fiscală este mai mică de 100 de ruble, un impozit notificarea nu este trimisă contribuabilului.

Întrebare: De ce nu este oferit beneficiul pentru spațiile nerezidențiale?

Răspuns: Lista tipurilor de obiecte impozabile pentru care se oferă beneficii fiscale este determinată de paragraful 4 al articolului 407 din Codul fiscal al Federației Ruse.

Asemenea obiecte de impozitare, cum ar fi alte clădiri, spații și structuri - spații nerezidențiale, nu sunt denumite în paragraful 4 al articolului 407 din Codul fiscal al Federației Ruse și, în consecință, nu se oferă niciun beneficiu.

Începând cu perioada fiscală 2016, calculul impozitului se va efectua în conformitate cu Legea din 26 noiembrie 2014 nr. 643-109 (modificată în vigoare de la 1 ianuarie 2016) pe baza valorii cadastrale a imobilelor.

Astfel, organele fiscale nu au temeiuri legale pentru stabilirea impozitului pe proprietate pentru persoane fizice pe anul 2015 pe apartamentele din imobilele date în exploatare după 03.01.2013.

Întrebare: Locuiesc în Sankt Petersburg și am proprietăți imobiliare în alte regiuni ale Federației Ruse. De ce a fost trimis avizul fiscal pentru toate proprietățile, inclusiv pentru cele situate în alte regiuni, de către autoritățile fiscale din Sankt Petersburg?

Răspuns: Din 2015, un aviz consolidat de impozitare pentru plata impozitelor pe proprietate în legătură cu toate obiectele impozabile din Federația Rusă deținute de contribuabil este trimis de către autoritatea fiscală la locul de reședință al contribuabilului, conținut în Registrul de stat unificat al contribuabililor. (USRN).

În acest caz, informațiile despre organul fiscal care a stabilit impozitul sunt cuprinse în avizul de impunere la rândul „Denumire obiect; plăcuță de înmatriculare (număr); OKTMO; Codul Serviciului Fiscal Federal.

Întrebare: Cum este selectată o proprietate pentru care se acordă un beneficiu?

Răspuns: În conformitate cu paragrafele 3 și 4 ale articolului 407 din Codul fiscal al Federației Ruse, la determinarea sumei impozitului plătit de către un contribuabil, se oferă un avantaj fiscal pentru un element impozabil de fiecare tip, la alegerea contribuabilului, indiferent de numărul de motive pentru aplicarea avantajelor fiscale, incl. apartamente.

În conformitate cu paragraful 7 al articolului 407 din Codul fiscal al Federației Ruse, o notificare cu privire la obiectele impozabile selectate pentru care se acordă un avantaj fiscal este transmisă de către contribuabil autorității fiscale alese de acesta înainte de 1 noiembrie a anului. , care este perioada fiscală din care beneficiul fiscal se aplică acestor obiecte.

În cazul în care un contribuabil îndreptățit la un avantaj fiscal nu notifică elementul impozabil selectat, beneficiul fiscal este acordat pentru un element impozabil de fiecare tip cu valoarea maximă a impozitului calculată.

Răspuns: În conformitate cu Legea nr. 643-109 din 26 noiembrie 2014, la calculul impozitului pe proprietatea persoanelor fizice pentru anul 2015, baza de impozitare a obiectelor impozabile se determină pe baza valorii lor de inventar, calculată ținând cont de coeficientul deflator determinat în conformitate cu cu partea întâi a Codului fiscal al Federației Ruse (denumit în continuare coeficientul deflator), pe baza celor mai recente date privind valoarea de inventar transmise în modul prescris autorităților fiscale înainte de 03.01.2013.

Coeficientul deflator pentru 2015 a fost stabilit la 1.147 în conformitate cu ordinul Ministerului Dezvoltării Economice al Rusiei din 29 octombrie 2014 nr. 685 „Cu privire la stabilirea coeficienților deflator pentru 2015”.

Alineatul 4 al articolului 406 din Codul fiscal al Federației Ruse stabilește că, în cazul determinării bazei de impozitare pe baza valorii de inventar, cotele de impozitare sunt stabilite pe baza valorii totale de inventar a obiectelor impozabile deținute de contribuabil înmulțită cu coeficientul deflator (luând în considerare cota contribuabilului în dreptul de proprietate comună asupra imobilului), situat incl. în cadrul orașului federal Sankt Petersburg.

Răspuns: Când trimiteți o contestație, ar trebui să alegeți autoritatea fiscală de la locul de înregistrare a contribuabilului (locul de reședință sau locația proprietății) sau Departamentul corespunzător al Serviciului Fiscal Federal al Rusiei pentru entitatea constitutivă a Federației Ruse .

Întrebare: Ce cod de autoritate fiscală ar trebui să aleg atunci când contactez serviciul fiscal în cazul calculării incorecte a impozitului pe proprietate și pe teren situat în regiunea Murmansk, dacă sunt înregistrat la locul meu de reședință în Sankt Petersburg?

Răspuns: Atunci când trimiteți o contestație, ar trebui să alegeți autoritatea fiscală de la locul de înregistrare a contribuabilului sau Departamentul corespunzător al Serviciului Fiscal Federal al Rusiei pentru entitatea constitutivă a Federației Ruse. Astfel, pentru problemele legate de calcularea impozitelor pe proprietate și pe terenuri situate în regiunea Murmansk, trebuie selectat codul autorității fiscale - 5100.

Întrebare: O notificare fiscală primită în 2016 indică un vehicul transferat în baza unei împuterniciri.

Astfel, obligația la plata taxei de transport se face dependentă de înmatricularea vehiculului, și nu de funcționarea efectivă a acestuia, iar contribuabilul este persoana fizică în numele căreia este înmatriculat vehiculul.

Întrebare: O notificare fiscală primită în 2016 arată un vehicul vândut în baza unui contract de vânzare.

Răspuns: În conformitate cu articolul 357 din Codul fiscal al Federației Ruse, contribuabilii taxei de transport sunt persoane cărora, în conformitate cu legislația Federației Ruse, sunt înregistrate vehicule recunoscute ca obiect de impozitare.

Obligația de a plăti taxa de transport depinde de înmatricularea vehiculului, și nu de funcționarea efectivă a acestuia.

Dacă o persoană fizică vinde o mașină în baza unui contract de cumpărare și vânzare, iar noul proprietar nu se grăbește să înmatriculeze mașina pe numele său, proprietarul anterior poate contacta unitatea Inspectoratului de Stat al Rutierului de la locul de înmatriculare a vehiculului cu privire la radierea din înmatriculare a vehiculului. mașina în conformitate cu paragraful 5 Regulile de înmatriculare a autovehiculelor și remorcilor pentru acestea în Inspectoratul de Stat pentru Siguranța Traficului al Ministerului Afacerilor Interne al Rusiei, aprobat prin Ordinul Ministerului Afacerilor Interne al Rusiei din 24 noiembrie 2008 nr. 1001 (cu modificările ulterioare).

Doar după radierea vehiculului se oprește acumularea taxei.

În plus, subclauza 60.4 din Regulamentul Administrativ al Ministerului Afacerilor Interne al Federației Ruse pentru furnizarea de servicii de stat pentru înmatricularea autovehiculelor și remorcilor pentru acestea, aprobat prin Ordinul Ministerului Afacerilor Interne al Federației Ruse din 08. /07/2013 nr.605, stabilește că temeiul încetării înmatriculării unui vehicul este cererea anteriorului proprietar al vehiculului și prezentarea de către acesta a documentelor privind încheierea tranzacțiilor care vizează înstrăinarea vehiculului, după 10 zile de la data încheierii unei astfel de tranzacții, cu condiția să nu existe confirmarea înregistrării pentru noul proprietar.

Astfel, în cazul în care noul proprietar nu a înmatriculat autovehiculul în termenele stabilite de lege, aveați dreptul să contactați orice departament de înmatriculare cu o cerere de radiere din înmatriculare.

Întrebare: Ce autoritate fiscală ar trebui să calculeze impozitul dacă mi-am schimbat locul de reședință după august 2013?

Răspuns: În conformitate cu paragraful 4 al articolului 85 din Codul Fiscal al Federației Ruse, autoritățile care înregistrează vehicule sunt obligate să raporteze informații despre vehiculele înmatriculate la aceste autorități și despre proprietarii acestora autorităților fiscale din locația lor.

Controlul asupra completității și oportunității plății taxei de transport către buget este efectuat de către autoritatea fiscală la care este înregistrat contribuabilul la locația vehiculelor, în conformitate cu articolul 83 alineatul (5) din Codul fiscal al Federației Ruse.

Clauza 5 a articolului 83 din Codul fiscal al Federației Ruse (modificat în vigoare până la 24 august 2013) stabilește că locația vehiculelor este recunoscută ca loc de înmatriculare de stat, iar în absența acestuia, locația (reședința) ) al proprietarului imobilului.

Modificările la subclauza 2 a clauzei 5 a articolului 83 din Codul fiscal al Federației Ruse cu privire la schimbarea conceptului de locație pentru autovehicule au intrat în vigoare la 24 august 2013.

Astfel, în cazul schimbării domiciliului după data de 23 august 2013, taxa de transport se calculează de către organul fiscal de la locul de reședință al contribuabilului.

Întrebare: M-am mutat în alt oraș în 2015, taxa de transport din notificarea primită în 2016 a fost evaluată pentru mașină de două organe fiscale. Nu este o greșeală?

Pentru a evita dubla impozitare, calcularea taxei de transport în cazul schimbării reședinței unei persoane fizice după 23.08.2013, în conformitate cu prevederile Codului Fiscal al Federației Ruse, trebuie efectuată:

– la organul fiscal de la locul de reședință anterior până în luna schimbării reședinței inclusiv;

– la organul fiscal de la noul loc de reședință, începând cu luna următoare celei schimbării reședinței.

La calcul se aplică cotele și beneficiile corespunzătoare organului fiscal care efectuează calculul.