Całodobowe bezpłatne porady prawne w sprawach majątkowych. Kwestie finansowe i majątkowe w projekcie dokumentu kościelnego „Przepisy dotyczące klasztorów i mnichów Rodzaje sporów majątkowych

Czy potrzebujesz konsultacji z prawnikiem w sprawach majątkowych? Nasza firma nie tylko będzie w stanie udzielić kompetentnej pomocy prawnej, ale także zrobi to w miarę szybko. Zakres naszej działalności obejmuje wszelkie aspekty prawa majątkowego.

Biorąc pod uwagę ogromne doświadczenie naszych prawników, nawet najtrudniejsza sprawa może zakończyć się zwycięstwem. Aby poprosić o pomoc naszych ekspertów, należy zadzwonić pod numery podane na naszej stronie internetowej.

Tylko u nas otrzymasz wysokiej jakości porady prawne w różnych kwestiach i całkowicie bezpłatnie.

Nasz portal internetowy zatrudnia prawdziwych profesjonalistów w swojej dziedzinie, specjalizujących się w różnorodnych aspektach prawnych i codziennie udzielających całkowicie bezpłatnych porad prawnych. Jak pokazują statystyki, najwięcej pytań dotyczy właśnie prawa majątkowego.

A więc w szczególności pytania dotyczące:

• dochodzenie odszkodowania za szkody w mieniu;
• rejestracja praw majątkowych;
• kwestionowanie niepotwierdzonych roszczeń majątkowych osób trzecich.

Warto podkreślić, że w większości sytuacji prawo pozwala powodowi nie tylko na zwrot majątku, ale także na odzyskanie od sprawcy określonych składników majątku (kara, odszkodowanie).

Jednak w celu ochrony Twoich praw nie mamy zaufania do Twojej słuszności, ponieważ nasze ustawodawstwo jest niedoskonałe, a bez wysokiej jakości ochrony prawnej możesz rozegrać pozornie całkowicie zwycięską sprawę.

Właśnie taką pomoc we wszelkich kwestiach prawnych zapewnia nasza firma swoim klientom. Możesz zamówić konsultację z doświadczonym prawnikiem już teraz i nie wydając ani grosza. Konsultacje mogą odbywać się zarówno online, jak i telefonicznie.

Korzyści z bezpłatnej porady prawnej w sprawach majątkowych

Kontaktując się z nami, nasi klienci mają gwarancję otrzymania:

• Wysokiej jakości wsparcie prawne 24 godziny na dobę;
• Brak formularzy rejestracyjnych. Wystarczy, że wybierzesz numer lub napiszesz na stronie, a nasz prawnik niezwłocznie odpowie na wszystkie Twoje pytania;

• Anonimowość. Kontaktując się z naszą firmą nie musisz podawać danych paszportowych ani innych danych osobowych. Wystarczy powiedzieć nazwę. Zapewniamy pełną gwarancję nieujawniania informacji i nie wykorzystujemy przekazanych informacji dla korzyści osobistych. Nasi prawnicy znają z pierwszej ręki pojęcie etyki zawodowej;
• Efektywność. Wszystkie żądania Klientów rozpatrywane są od momentu ich otrzymania, a odpowiedź udzielana jest możliwie najszybciej, zarówno ustnie, jak i pisemnie;
• Brak ramek. Nie mamy ograniczeń co do maksymalnej liczby pytań;
• Profesjonalna jakość. Każdy prawnik w naszej firmie posiada nie tylko dyplom wyższych uczelni prawniczych, ale także bogate doświadczenie praktyczne.

Jak uzyskać bezpłatną poradę prawną w sprawach majątkowych

Jak wspomniano powyżej, porady naszych prawników można uzyskać zarówno telefonicznie, jak i online. Takie podejście gwarantuje dużą szybkość reakcji, co w niektórych przypadkach może być czynnikiem decydującym. Dodatkowo warto zaznaczyć, że ostateczny wynik całej sprawy może ulec zmianie w zależności od tego, jak dokładnie postąpi prawnik.

Nasza pomoc prawna jest dostępna 24 godziny na dobę, 7 dni w tygodniu. Dokładnie rozważamy każdą prośbę i dopiero po szczegółowej i kompleksowej analizie budujemy naszą dalszą drogę. Komunikując się z naszymi prawnikami, Klienci nie są obciążeni skomplikowanymi i zagmatwanymi pojęciami prawnymi, które znacznie utrudniają komunikację, a w efekcie nie zawsze rozumieją, co dokładnie ma dalej zrobić.

Długo oczekiwany projekt „Przepisy dotyczące klasztorów i klasztorów” został opublikowany w zasobach internetowych Rosyjskiej Cerkwi Prawosławnej. To „Rozporządzenie...” powinno było pojawić się około ćwierć wieku temu, gdyż jako faktycznie istniejące w czasie teraźniejszym wspomniano o nim w Karcie Rosyjskiej Cerkwi Prawosławnej z 1988 r. (rozdz. IX, paragraf 9), a także w podobna Karta obowiązuje obecnie od 2000 r. (Rozdział XII, paragraf 8).

Projekt ten został opracowany w trzewiach specjalnego ciała kościelnego - Obecności Międzyradowej, specjalnie utworzonej Komisji ds. organizacji życia klasztorów i monastycyzmu, następnie został zweryfikowany przez komisję redakcyjną Obecności Międzyradnej, pod przewodnictwem przez patriarchę Cyryla.

W preambule projektu czytamy: „Każdy ma możliwość pozostawienia komentarza”. Ponieważ badam ewolucję porządku dziedziczenia majątku osobistego hierarchów Rosyjskiego Kościoła Prawosławnego, pozwolę sobie skorzystać z zaproszenia do dyskusji i wyrazić kilka przemyśleń na temat tych punktów dokumentu, które odnoszą się do majątku osobistego mnichów.

Projekt „Regulaminu…” mówi o „wspólnej własności” mnichów (rozdz. I, ust. b) oraz o „własności klasztoru” oddanej mnichom na „tymczasowy użytek osobisty” (rozdz. IV, ust. h) . W szczególności stwierdza się: „Opuszczając klasztor, mnich nie ma żadnych praw do żadnej części majątku klasztornego”. Ale nic nie mówi się o majątku osobistym i osobistych oszczędnościach mnichów. Zagadnień tych unika także obowiązująca Statut Rosyjskiej Cerkwi Prawosławnej, Karta Cywilna Rosyjskiej Cerkwi Prawosławnej oraz statuty klasztorów (autor tych wersetów zapoznał się z tymi, które znalazły się w domenie publicznej) . Milczy o tym także definicja Soboru Lokalnego Rosyjskiej Cerkwi Prawosławnej lat 1917–1918 „O klasztorach i monastykach” z dnia 31 sierpnia (13 września 1918 r.), a także w poprzedniej Karcie Rosyjskiej Cerkwi Prawosławnej – z 1988. Statuty Rosyjskiej Cerkwi Prawosławnej mówią jedynie w najbardziej ogólny sposób o dziedziczeniu majątku osobistego biskupów (którzy, jak wiadomo, są także mnichami): „Własność osobista patriarchy Moskwy i całej Rusi jest dziedziczona w zgodnie z prawem” (2000, rozdział IV, pkt 14 ); „Majątek osobisty zmarłego biskupa dziedziczy się zgodnie z obowiązującymi przepisami” (2000, rozdział X, paragraf 22).

Oczywiste jest, że takie normy są w pełni zgodne ze współczesnym prawem cywilnym. Dlaczego jednak ani Statuty Rosyjskiej Cerkwi Prawosławnej, ani omawiany projekt „Regulaminów…” nie przewidywały podobnych norm dla innych zakonników? A może zwykli mnisi, w przeciwieństwie do biskupów, nie są obywatelami Rosji i nie podlegają ramom prawnym Federacji Rosyjskiej? A co należy rozumieć pod pojęciem „własności osobistej”? Czy został nabyty przed czy po święceniach biskupich i za jakie fundusze? Jaki los czeka zawartość rachunków bankowych zarejestrowanych osobiście na biskupa (jako osobę fizyczną) i pozostałych po jego śmierci?

Ustawodawstwo Imperium Rosyjskiego zawierało cały zespół najwyższych dekretów, które regulowały prawa mnichów do dziedziczenia i zapisywania przedmiotów majątku osobistego, a także dziedziczenia oszczędności pieniężnych; przekazano również odpowiednie instrukcje. Pomimo znaczących osobliwości pod tym względem różnych kategorii mnichów, ogólną normą dla wszystkich bez wyjątku był zakaz własności, nabywania, dziedziczenia i zapisywania nieruchomości.

W istocie omawiany projekt „Przepisy dotyczące klasztorów i monastyków” ma na celu poprawę życia kościelnego poprzez uregulowanie jego istotnych aspektów. Dokument zawiera jednak istotne luki prawne. Przykładowo wskazano, że osoby wchodzące do klasztoru muszą przedstawić m.in. dokumenty dotyczące wykształcenia i kwalifikacji (rozdz. IV, ust. a). Ale jednocześnie nie są wymagane żadne zaświadczenia ani pokwitowania dotyczące obecności (lub braku) nieruchomości, majątku ruchomego, stanu rachunków finansowych itp. A jaki los czeka te kosztowności (jeśli w ogóle) po tym, jak ich właściciel złożył śluby zakonne?

Z jednej strony, jako „wyrzeczeni świata” i złożywszy ślub niechciwości, mnisi nie mogą posiadać żadnego majątku. Ale z drugiej strony, jako obywatele Rosji, mogą wchodzić w różne stosunki prawne, zarówno dotyczące majątku ruchomego, jak i nieruchomego...

A ze względu na możliwą niejednoznaczność rozwiązań kwestii majątkowych i finansowych istotne wydaje się, aby ostateczna wersja „Regulaminu…” dawała jednoznaczne odpowiedzi na poniższe pytania. Czy osoba wkraczająca na drogę monastycyzmu (np. wchodząc do klasztoru) może posiadać majątek ruchomy lub nieruchomy? Czy zakonnicy mogą zostać spadkobiercami nieruchomości? Czy zakonnicy mogą nabywać działki i stać się ich właścicielami? Czy zakonnicy mogą nabywać nieruchomości i stać się ich właścicielami? Czy zakonnicy mogą na własny koszt budować nieruchomości, w tym na gruntach kościelnych? Do jakich osób fizycznych lub prawnych będą należeć te obiekty po śmierci ich budowniczego? Jak oddzielić majątek osobisty mnichów od majątku kościelnego (na przykład klasztornego)? Czy zakonnicy mogą posiadać oszczędności osobiste np. na lokatach bankowych? Do kogo trafią po śmierci właścicieli? Czy zakonnicy mogą przekazać swój majątek osobisty (np. cenne elementy szat kapłańskich i naczyń sakralnych) osobom świeckim?

Należy zauważyć, że na wszystkie te pytania udzielono jednoznacznych odpowiedzi w Ustawach Zasadniczych Imperium Rosyjskiego. Co więcej, w związku z jednością Cesarstwa Rosyjskiego i Cerkwi prawosławnej, odpowiadające im prawa państwowe były także normami wewnątrzkościelnymi... Jednak z nie do końca jasnego powodu w czasach poradzieckich (w okresie odrodzenia kościelnego) wśród duchowieństwa nie było zwyczaju pamiętania o dotychczasowych normach prawnych. Tym samym począwszy od roku 1917 (od czasu wygaśnięcia Ustaw Zasadniczych Cesarstwa Rosyjskiego) w Rosyjskiej Cerkwi Prawosławnej nastąpiła pewna degradacja systemu prawnego w sprawach dotyczących majątku osobistego i osobistych oszczędności zakonników.

Zgodnie z Konstytucją Federacji Rosyjskiej (art. 15 ust. 2) „związki wyznaniowe są oddzielone od państwa”. Natomiast ustawa federalna „O wolności sumienia i związkach wyznaniowych” z 1997 r. stanowi (art. 4 ust. 2): „Zgodnie z konstytucyjną zasadą rozdziału związków wyznaniowych od państwa państwo: […] nie ingeruje w działalność związków wyznaniowych.” Czy w tych warunkach możliwe jest przywrócenie w Rosyjskiej Cerkwi Prawosławnej (przynajmniej częściowo) wewnętrznych norm kościelnych, które obowiązywały w Imperium Rosyjskim, a które w szczególności regulowały prawa własności i dziedziczenie zakonników? Naszym zdaniem ustawodawcy kościelni nie mają dziś przeszkód nie do pokonania, aby osiągnąć ten cel.

Ogólnie rzecz biorąc, obecny projekt „Regulaminów o klasztorach i monastykach”, z milczeniem w powyższych kwestiach majątkowych i finansowych, stwarza wyobrażenie o klasztorach Rosyjskiej Cerkwi Prawosławnej nie jako „luminarzy świata”, ale jak ciemne baseny, w wzburzonych wodach, w których jest wszystko, aby przywódcy mnichów mieli okazję złowić „tłustą rybę” w swoich osobistych interesach.

Cześć. Mam pytanie. Zmarł jego ojciec, ma drugą żonę. Oznacza to, że mamy macochę. Teraz wchodzimy w dziedzictwo. Jeśli podzielą, to będzie podzielone po równo, ale faktem jest, że ona tego domu nie zbudowała, nie było żadnych napraw. Żyli 6 lat. Co trzeba zrobić, żeby dostała jak najmniejszą część?

Dzień dobry Pomóż mi proszę! Odpowiedz na moje pytanie!
Przed ślubem mój mąż był właścicielem działki, która została zarejestrowana w 2003 roku na mojego męża (tylko grunt).
Pobraliśmy się w 2008 roku, w tym czasie rozpoczęliśmy budowę budynku mieszkalnego, są już ściany, dach wyłożony cegłą, a na podwórzu powstał garaż na dwa samochody. Dokumenty budowlane zostały wystawione na nazwisko męża. Główny wkład w budowę wniósł ojciec męża.
Mamy wspólnego syna, 8 lat.
Teraz mieszkamy w mieszkaniu, w którym jest trzech właścicieli, mój mąż ma 1/3 udziałów, mieszkanie było przed naszym ślubem. Zainwestowali w mieszkanie, zamontowali plastikowe okna, zainstalowali gaz. Aktualnie jesteśmy w trakcie rozwodu.
Ojciec mojego męża chce zabrać ten niewykończony dom i uprzedził mnie, że to cała jego inwestycja w dom.
Mieszkanie nie jest moje i ojciec powiedział, póki żyjesz.
Mieszkaliśmy razem 9 lat. Jakie prawa przysługują mi wobec dziecka? Czy powinienem wystąpić o podział majątku?
Okazuje się, że po 9 latach małżeństwa nie mamy z synem nic. Żyjemy na prawach ptaków. Cały czas pracuję.
Odpowiedź proszę. Dziękuję

Witam. Składam pozew o rozwód i alimenty na 4 dzieci, a mój mąż składa wniosek o podział majątku. Jest tam mieszkanie 2-pokojowe, zarejestrowane dla mnie i mojego męża. Ja, mój mąż i 4 synów jesteśmy zarejestrowani w mieszkanie. Czy mój mąż może wygrać w sądzie? , że będziemy musieli szukać mieszkania oprócz wspólnych mebli, jak mówi, zostawię Cię z niczym. Dziękuję.

Według prywatyzacji mąż jest właścicielem mieszkania. Na co mogę liczyć przy rozwodzie, jeśli majątek został nabyty w trakcie małżeństwa?

Cześć! Pytanie: Rozwodzimy się bez sporu. Płacę już alimenty na dwójkę dzieci. Posiadam mieszkanie dwupokojowe, zakupione w trakcie małżeństwa. Zarejestrowane są w nim dzieci i ich matka. Jestem zameldowany w innym mieszkaniu. Jak mogę to teraz zarejestrować, aby nadal mieć 1/4 nieruchomości? Albo sąd „automatycznie” podzieli go na cztery. Dziękuję.

Cześć! Pytanie to samo, dom jest obciążony hipoteką, hipoteką na dwoje, ale właśnie wyszedłem z domu (rozwód był 4 marca 2015 r.) i dom pozostał we współwłasności, byłem w nim zarejestrowany, nie ma umowy został sporządzony. Pytanie brzmi: czy mój udział nie przepadnie z biegiem czasu, jeśli nigdy go nie zarejestruję ponownie i pozostanie on wspólny?
Dziękuję!

Cześć. Przed ślubem miałam jednopokojowe mieszkanie, które podarowała mi mama. Już po ślubie zamieniłem mieszkanie jednopokojowe na trzypokojowe. Mieszkaliśmy razem 1,5 roku. Teraz się rozwodzimy, żona składa pozew o podział. Ona jest w ciąży. Jakie mam szanse na pobyt w apartamencie?

Dzień dobry. Mam taki problem:

W 2004 roku posiadałem 3-pokojowe mieszkanie. mieszkanie, w którym oprócz mnie były zameldowane dzieci (syn 19 lat i córka 14 lat). Aby sprywatyzować mieszkanie, mój syn napisał Odmowę prywatyzacji. Następnie w 2008 roku mieszkanie to zostało zamienione na mieszkanie 2-pokojowe. apartament. Teraz w 2015 roku to mieszkanie zostało sprzedane i zakupiono mieszkanie 1-pokojowe. w rejonie Moskwy.

Mój syn teraz (ponad 10 lat później) grozi procesem sądowym, twierdząc, że rzekomo został zmuszony do napisania tej odmowy i że powinienem mu zapłacić pieniądze.

Proszę mi powiedzieć, czy taka opcja jest możliwa i czy w tej sytuacji ma on prawo czegokolwiek żądać?

WITAM, JESTEM MAŁŻĄ OD 3 LAT, Mąż BEZ MOJEJ KONSEKWENCJI W CZASIE MAŁŻEŃSTWA KUPIŁ KREDYTY NA KWOTĘ OKOŁO 1 MLN W RÓŻNYCH BANKACH, W TYM CZASIE JEDEN Z BANKÓW DOKONAŁ PŁATNOŚCI PRZEZ OK. 5 MIESIĘCY, ONI ZAPYTAJ MNIE. CZY MOGĘ ZAWARĆ UMOWĘ MAŁŻEŃSTWA POTWIERDZAJĄC, ŻE NIE ODPOWIADAM ZA JEGO HISTORIĘ KREDYTOWĄ I CZY MAJĄ PRAWO ŻĄDAĆ OD MNIE SPŁATY DŁUGU? Z GÓRY BARDZO DZIĘKUJĘ!

Cześć! Czy mąż może zaskarżyć na drodze sądu mieszkanie, które oddał żonie (akt darowizny został zarejestrowany u notariusza ponad 5 lat temu) w przypadku rozwodu? Dziękuję

proszę o informację jakie dokumenty są potrzebne do podziału majątku. A jeśli mój mąż za moimi plecami spisał sobie akt darowizny na pokój w akademiku, który kupiłam w trakcie małżeństwa, zostanie on podzielony lub pozostanie jego własnością. Od daty spisania aktu podarunkowego minęły około trzech lat. Właśnie się o tym dowiedziałem.

Cześć! Mój mąż otworzył własną firmę (początkowo byłam przeciwna jego pomysłowi). Okazało się, że aby otworzyć firmę i ją utrzymać (zdaniem mojego męża) zaciągnął pożyczki, o których ja nie miałam pojęcia. Nie spłacał pożyczek, nie przynosił rodzinie pieniędzy ze swojej działalności gospodarczej, kiedy sobie niczego nie odmawiał (wydawał je na swoje hobby, dla własnej przyjemności, tracił pieniądze (widziano go w automaty do gry więcej niż raz)). Porzucił firmę, nadal nie spłaca kredytów, a do spłacenia jest ogromna kwota. Co mam zrobić w tej sytuacji (jesteśmy jeszcze małżeństwem, mamy dwójkę dzieci), aby nie odpowiadać za jego kredyty, jak udowodnić, że pieniądze nie zostały wydane na potrzeby rodziny. Sam mówił o otwarciu własnej firmy. żeby było środków na jego osobiste potrzeby (pieniądze dla rodziny dawał dopiero wtedy, gdy byłam na urlopie macierzyńskim z zarobków z pracy w fabryce – byłam oficjalnie zatrudniona).

Natalko, cześć! Mój mąż i ja jesteśmy małżeństwem od 1989 roku, 23 lata, wspólnie wykończyliśmy i oddaliśmy 2-piętrowy dom, który oddaliśmy do użytku jeszcze w 2001 roku. Dziś sąd odrzucił moje roszczenie o 1/2 domu i działki, bo nie mam dowodów, czyli rachunków, że inwestuję w ten dom od 23 lat. Dlaczego moja reklamacja została odrzucona? Dziękuję!

Witam, chcę złożyć pozew o rozwód, mój syn ma 20 lat, myślę, że będę miała problem z podziałem majątku. Myślę, że mój mąż wyniesie wszystko z domu. Jak mogę to udowodnić w sądzie Mam całą tę nieruchomość? Z góry dziękuję!

W lutym zmarła moja mama, pozostawiając na moje nazwisko testament dotyczący mieszkania spółdzielczego (jestem jedyną spadkobierczynią). Chciałabym zarejestrować własność mieszkania na córkę. Jak to najlepiej zrobić, aby mieszkanie nie podlega w przyszłości podziałowi? Jakie dokumenty są do tego potrzebne?

Biorę rozwód, kupiłam dom w trakcie małżeństwa z kapitału macierzyńskiego, mój mąż nie ma nic wspólnego z pierwszym dzieckiem, czy ma prawo do udziału w domu? Nieruchomość jest zarejestrowana na mnie i dzieci.

Mieszkał z żoną przez 18 lat, w trakcie małżeństwa zaciągnął kredyty. Po rozwodzie pożyczki pozostały ze mną. Czy istnieje możliwość podziału pożyczek pomiędzy nas, co jest do tego potrzebne. Od rozwodu minęło 10 miesięcy

Dzień dobry. Mam następujące pytanie: w styczniu 2004 roku małżeństwo zostało zawarte, a w lutym 2011 roku zostało rozwiązane. Jest 1 dziecko urodzone w 2006 roku. W tym okresie zostało zakupione mieszkanie z kredytem hipotecznym (listopad 2007) na 15 lat. lat. Zaliczka została wpłacona poprzez sprzedaż pokoju należącego do mojej mamy. Posiadam umowę kupna-sprzedaży oraz paragon na tę samą kwotę wyłącznie w moim imieniu, w którym mieszkam mieszkanie i w związku z tym kredyt spłacam samodzielnie.
Pytanie: Czy żona może domagać się kwoty zadatku??? Czy dobrze rozumiem, że kwotę kredytu spłaconego musimy podzielić tylko za okres małżeństwa (przed datą rozwodu, choć przed rozwodem nie mieszkaliśmy) razem przez 1,5 roku)??? Czy potrzebna jest cała kwota spłacanego kredytu (dług główny wraz z odsetkami) czy tylko kwota spłaty zadłużenia głównego???
Czekam na odpowiedź.

Zgłaszamy rozwód. Uzgodniliśmy podział majątku. Mąż stawia warunek utrzymania meldunku pod adresem mieszkania, które pozostaje własnością jego żony, bez roszczeń mieszkaniowych. Czy można zostawić mu meldunek, jednocześnie niezawodnie chroniąc się przed jego ewentualnymi przyszłymi roszczeniami do zamieszkania w mieszkaniu? Jaki dokument podpisać lub jak wskazać w umowie o podziale majątku?

Cześć! Pytanie: Rozwodzimy się bez sporu. Płacę już alimenty na dwójkę dzieci. Posiadam mieszkanie dwupokojowe, zakupione w trakcie małżeństwa. Zarejestrowane są w nim dzieci i ich matka. Jestem zameldowany w innym mieszkaniu. Jak mogę je teraz zarejestrować, aby nadal mieć 1/4 nieruchomości? Albo sąd „automatycznie” podzieli go na cztery. Dziękuję.

Cześć! Powiedz mi, Proszę. Kupiliśmy z mężem samochód na kredyt. Kredyt i samochód są zarejestrowane na moje nazwisko. Czy samochód zostanie podzielony podczas rozwodu? Jeśli tak, czy pożyczka również zostanie podzielona na pół? Z góry dziękuję.

Współczesne społeczeństwo jest nierozerwalnie związane z takim pojęciem jak własność. To własność i jej różnorodność określa status człowieka i jego możliwości. Przecież tak naprawdę nieruchomość to pieniądze inwestowane w przyszłość, to gwarancja stabilności już dziś. Nieruchomość można wynająć i wykorzystać na czas realizacji projektów biznesowych.

Nieruchomość może podlegać pewnym przekształceniom i zmianom przeznaczenia funkcjonalnego. Jeśli jest to nieruchomość, to odbuduj ją i uzupełnij. Jeśli jest to działka, to zwiększenie efektywności jej wykorzystania.

To również występuje bardzo często kwestie majątkowe związane ze zmianą przeznaczenia nieruchomości, które posiadają urzędowy stan prawny, uwzględniane przez organy państwowe.

W końcu każdą nieruchomość można wykorzystać zarówno do celów prywatnych, jak i komercyjnych. Jednocześnie cele komercyjne można uznać zarówno za sposób generowania dochodu, jak i rozwiązywania problemów społecznych.

Jako przykład można rozważyć utworzenie schroniska dla zwierząt w oparciu o pomieszczenia magazynowe.

W takiej sytuacji konieczna będzie nie tylko zmiana przeznaczenia lokalu, ale także dokonanie kapitalnej zabudowy i ponowne wyposażenie istniejących powierzchni. Każdy projekt budowlany wymaga zgodności z przepisami budowlanymi. Przecież przebywanie w budynku musi gwarantować bezpieczeństwo zwiedzającym i pracownikom. Z tego powodu właściciele takich nieruchomości będą zobowiązani do przestrzegania dokumentów regulacyjnych związanych z pracami budowlanymi.

Nieprzestrzeganie przepisów prawnych może skutkować dodatkowymi kosztami kar i późniejszym przestrzeganiem ustalonych wymagań.

W tym przykładzie kwestia bezpieczeństwa, nośności i obciążenia konstrukcji budowlanych pozostaje aktualna. Realizacja takiego projektu bardzo często wymaga od właściciela dokładnych relacji z rządowymi organami regulacyjnymi i wydającymi licencje.

Każdy z nich działa w oparciu o prawo obowiązujące w danym państwie. Jednak oprócz ustaw istnieje wiele aktów prawnych i rozporządzeń, które regulują pełen zakres zagadnień związanych z majątkiem. W przypadku naruszenia lub nieprzestrzegania dokumentów i norm właściciel ponosi odpowiedzialność prawną, co może skutkować dodatkowymi kosztami finansowymi, a także niemal całkowicie zneutralizować przedsięwzięcia związane z użytkowaniem nieruchomości.

Aby zminimalizować ryzyko, istnieją prawnik zajmujący się nieruchomościami, którzy mogą nie tylko doradzić, co i jak zrobić, ale także zająć się kwestiami organizacyjnymi.

Aby zwiększyć skuteczność, najlepiej skorzystać z usług doświadczonego prawnika, który ma duże doświadczenie w rozwiązywaniu kwestii związanych z legalnym korzystaniem z prawa majątkowego.

Jak pokazuje praktyka, najlepiej jest korzystać z usług organizacji komercyjnych, które zatrudniają specjalistów, którzy znają nie tylko ustawodawstwo danego kraju, ale także wiedzą, jak współdziałać z agencjami rządowymi.

Firma „Biuro Niezależnej Oceny” wyselekcjonowała kadrę, która potrafi rozwiązać wszelkie kwestie związane z majątkiem.

Data publikacji: 16.12.2016 10:33 (archiwum)

Biuro Federalnej Służby Podatkowej Rosji w Petersburgu codziennie otrzymuje wiele pytań dotyczących procedury obliczania i płacenia podatków od nieruchomości dla osób fizycznych, podatków transportowych i gruntowych, procedury uzyskiwania świadczeń, jakie stawki i świadczenia ustala się dla podatków od nieruchomości.

Kancelaria publikuje odpowiedzi na najczęściej zadawane pytania z zakresu prawa podatkowego.

Pytanie: Dlaczego nie otrzymałem wezwania do zapłaty podatku od nieruchomości? W zeszłym roku zapłaciłem 85 rubli.

Odpowiedź: Zgodnie z art. 52 ust. 4 Kodeksu podatkowego Federacji Rosyjskiej (zwanego dalej Kodeksem podatkowym Federacji Rosyjskiej), jeżeli łączna kwota podatków obliczona przez organ podatkowy jest mniejsza niż 100 rubli, podatek zawiadomienie nie zostało wysłane do podatnika.

Pytanie: Dlaczego świadczenie nie przysługuje w przypadku lokali niemieszkalnych?

Odpowiedź: Listę rodzajów przedmiotów podlegających opodatkowaniu, w odniesieniu do których przyznawane są ulgi podatkowe, określa art. 407 ust. 4 Kodeksu podatkowego Federacji Rosyjskiej.

Takie przedmioty opodatkowania, jak inne budynki, lokale i budowle - lokale niemieszkalne nie są wymienione w art. 407 ust. 4 Kodeksu podatkowego Federacji Rosyjskiej, w związku z czym nie zapewnia się żadnych świadczeń.

Począwszy od okresu podatkowego 2016 r., kalkulacja podatku będzie prowadzona zgodnie z ustawą z dnia 26 listopada 2014 r. nr 643-109 (ze zmianami obowiązującą od 1 stycznia 2016 r.) w oparciu o wartość katastralną nieruchomości.

Tym samym organy podatkowe nie mają podstaw prawnych do naliczania podatku od nieruchomości dla osób fizycznych za rok 2015 od mieszkań w budynkach oddanych do użytkowania po 01.03.2013 roku.

Pytanie: Mieszkam w Petersburgu i posiadam nieruchomości w innych regionach Federacji Rosyjskiej. Dlaczego organy podatkowe Petersburga wysłały zawiadomienie o podatku na wszystkie nieruchomości, także te położone w innych regionach?

Odpowiedź: Od 2015 r. Organ podatkowy przesyła skonsolidowane zawiadomienie podatkowe dotyczące zapłaty podatku od nieruchomości w odniesieniu do wszystkich podlegających opodatkowaniu przedmiotów w Federacji Rosyjskiej będących własnością podatnika do miejsca zamieszkania podatnika, zawartego w Jednolitym Państwowym Rejestrze Podatników (USRN).

W takim przypadku informacja o organie podatkowym, który naliczył podatek, zawarta jest w nocie podatkowej w wierszu „Nazwa przedmiotu; tablica rejestracyjna (numer); OKTMO; Kod Federalnej Służby Podatkowej.

Pytanie: W jaki sposób wybiera się nieruchomość, na którą przyznawane jest świadczenie?

Odpowiedź: Zgodnie z art. 407 ust. 3 i 4 Ordynacji podatkowej Federacji Rosyjskiej przy ustalaniu kwoty podatku należnego do zapłaty przez podatnika korzyść podatkową zapewnia się w odniesieniu do jednej pozycji podlegającej opodatkowaniu każdego rodzaju, według wyboru podatnika, bez względu na liczbę podstaw do korzystania z ulg podatkowych, m.in. mieszkanie.

Zgodnie z art. 407 ust. 7 Kodeksu podatkowego Federacji Rosyjskiej powiadomienie o wybranych przedmiotach podlegających opodatkowaniu, w odniesieniu do których przyznano korzyść podatkową, podatnik składa wybranemu przez siebie organowi podatkowemu przed 1 listopada roku , czyli okres podatkowy, od którego przysługuje korzyść podatkowa tym przedmiotom.

Jeżeli podatnik uprawniony do ulgi podatkowej nie zgłosi wybranej pozycji podlegającej opodatkowaniu, korzyść podatkowa przysługuje w odniesieniu do jednej pozycji podlegającej opodatkowaniu każdego rodzaju z maksymalną obliczoną kwotą podatku.

Odpowiedź: Zgodnie z ustawą nr 643-109 z dnia 26 listopada 2014 r. przy obliczaniu podatku od nieruchomości dla osób fizycznych za rok 2015 podstawę opodatkowania pozycji podlegających opodatkowaniu ustala się na podstawie ich wartości zapasów, obliczonej z uwzględnieniem współczynnika deflatora ustalonego zgodnie z z częścią pierwszą Kodeks podatkowy Federacji Rosyjskiej (zwany dalej współczynnikiem deflatora), w oparciu o najnowsze dane o wartości zapasów przekazane w określony sposób organom podatkowym przed 01.03.2013 r.

Współczynnik deflatora na rok 2015 ustalono na poziomie 1,147, zgodnie z zarządzeniem Ministra Rozwoju Gospodarczego Rosji z dnia 29 października 2014 roku nr 685 „W sprawie ustalenia współczynników deflatora na rok 2015”.

Artykuł 406 ust. 4 kodeksu podatkowego Federacji Rosyjskiej stanowi, że w przypadku ustalania podstawy opodatkowania na podstawie wartości inwentarza stawki podatkowe ustala się na podstawie całkowitej wartości inwentarza przedmiotów podlegających opodatkowaniu będących własnością podatnika pomnożonej przez współczynnik deflatora (uwzględniający udział podatnika w prawie współwłasności każdej z tych nieruchomości), mieszczący się m.in. na terenie federalnego miasta Sankt Petersburg.

Odpowiedź: Wysyłając odwołanie, należy wybrać organ podatkowy w miejscu rejestracji podatnika (miejsce zamieszkania lub lokalizacja nieruchomości) lub odpowiedni wydział Federalnej Służby Podatkowej Rosji dla podmiotu wchodzącego w skład Federacji Rosyjskiej .

Pytanie: Jaki kod organu podatkowego wybrać, kontaktując się ze służbą podatkową w przypadku nieprawidłowego obliczenia podatku od nieruchomości i gruntów znajdujących się w obwodzie murmańskim, jeśli jestem zarejestrowany w miejscu zamieszkania w Petersburgu?

Odpowiedź: Wysyłając odwołanie, należy wybrać organ podatkowy w miejscu rejestracji podatnika lub odpowiedni wydział Federalnej Służby Podatkowej Rosji dla podmiotu wchodzącego w skład Federacji Rosyjskiej. Dlatego w przypadku zagadnień związanych z obliczaniem podatków od nieruchomości i gruntów znajdujących się w obwodzie murmańskim należy wybrać kod organu podatkowego - 5100.

Pytanie: W otrzymanej w 2016 roku decyzji podatkowej wskazano pojazd przekazany na podstawie pełnomocnictwa.

Tym samym obowiązek zapłaty podatku transportowego zostaje uzależniony od rejestracji pojazdu, a nie od jego faktycznej eksploatacji, a podatnikiem jest osoba fizyczna, na rzecz której pojazd jest zarejestrowany.

Pytanie: Z zawiadomienia podatkowego otrzymanego w 2016 r. wynika, że ​​pojazd został sprzedany na podstawie umowy sprzedaży.

Odpowiedź: Zgodnie z art. 357 kodeksu podatkowego Federacji Rosyjskiej podatnikami podatku transportowego są osoby, na które zgodnie z ustawodawstwem Federacji Rosyjskiej zarejestrowane są pojazdy uznane za przedmiot opodatkowania.

Obowiązek zapłaty podatku transportowego jest uzależniony od rejestracji pojazdu, a nie od jego faktycznej eksploatacji.

Jeżeli osoba fizyczna sprzedaje samochód na podstawie umowy kupna-sprzedaży, a nowemu właścicielowi nie spieszy się z rejestracją samochodu na jego nazwisko, poprzedni właściciel może skontaktować się z jednostką Państwowej Inspekcji Ruchu w miejscu rejestracji pojazdu w sprawie wyrejestrowania pojazdu samochód zgodnie z paragrafem 5 Zasady rejestracji pojazdów silnikowych i przyczep do nich w Państwowym Inspektoracie Bezpieczeństwa Ruchu Drogowego Ministerstwa Spraw Wewnętrznych Rosji, zatwierdzonym rozporządzeniem Ministerstwa Spraw Wewnętrznych Rosji z dnia 24 listopada 2008 r. 1001 (ze zmianami).

Dopiero po wyrejestrowaniu pojazdu naliczanie podatku ustaje.

Ponadto podpunkt 60.4 Regulaminu administracyjnego Ministerstwa Spraw Wewnętrznych Federacji Rosyjskiej dotyczący świadczenia usług państwowych w zakresie rejestracji pojazdów silnikowych i przyczep do nich, zatwierdzony zarządzeniem Ministerstwa Spraw Wewnętrznych Federacji Rosyjskiej z dnia 08 /07/2013 nr 605, stanowi, że podstawą wygaśnięcia rejestracji pojazdu jest wniosek poprzedniego właściciela pojazdu i przedstawienie przez niego dokumentów o zawarciu transakcji zmierzających do przeniesienia własności pojazdu, po upływie 10 dni od daty zawarcia takiej transakcji, pod warunkiem braku potwierdzenia rejestracji dla nowego właściciela.

Tym samym, jeśli nowy właściciel nie zarejestrował pojazdu w terminach określonych przepisami prawa, miałeś prawo zwrócić się do dowolnego wydziału rejestracji z wnioskiem o jego wyrejestrowanie.

Pytanie: Który organ podatkowy powinien naliczyć podatek, jeżeli zmieniłem miejsce zamieszkania po sierpniu 2013 roku?

Odpowiedź: Zgodnie z art. 85 ust. 4 kodeksu podatkowego Federacji Rosyjskiej organy rejestrujące pojazdy są zobowiązane do zgłaszania organom podatkowym w ich lokalizacji informacji o pojazdach zarejestrowanych w tych organach i ich właścicielach.

Kontrolę kompletności i terminowości wpłaty podatku transportowego do budżetu sprawuje organ podatkowy, w którym podatnik jest zarejestrowany w miejscu lokalizacji pojazdów, zgodnie z art. 83 ust. 5 kodeksu podatkowego Federacji Rosyjskiej.

Artykuł 83 klauzuli 5 kodeksu podatkowego Federacji Rosyjskiej (ze zmianami obowiązującym do 24 sierpnia 2013 r.) Stanowi, że za miejsce rejestracji państwowej uznaje się lokalizację pojazdów, a w przypadku jej braku za lokalizację (miejsce zamieszkania) ) właściciela nieruchomości.

Zmiany w podpunkcie 2 ust. 5 art. 83 Kodeksu podatkowego Federacji Rosyjskiej dotyczące zmiany koncepcji lokalizacji pojazdów mechanicznych weszły w życie 24 sierpnia 2013 r.

Zatem w przypadku zmiany miejsca zamieszkania po 23 sierpnia 2013 roku podatek transportowy naliczany jest przez organ podatkowy właściwy ze względu na miejsce zamieszkania podatnika.

Pytanie: W 2015 roku przeprowadziłem się do innego miasta, podatek transportowy w zgłoszeniu otrzymanym w 2016 roku został naliczony dla samochodu przez dwa organy podatkowe. To nie jest błąd?

Aby uniknąć podwójnego opodatkowania, obliczenie podatku transportowego w przypadku zmiany miejsca zamieszkania osoby fizycznej po 23.08.2013 r., zgodnie z przepisami Ordynacji podatkowej Federacji Rosyjskiej, należy przeprowadzić:

– w organie podatkowym właściwym dla poprzedniego miejsca zamieszkania do miesiąca zmiany miejsca zamieszkania włącznie;

– w organie podatkowym właściwym dla nowego miejsca zamieszkania, począwszy od miesiąca następującego po miesiącu zmiany miejsca zamieszkania.

Przy obliczaniu stosuje się stawki i świadczenia odpowiadające organowi podatkowemu dokonującemu obliczenia.