Mulk masalalari bo'yicha kechayu kunduz bepul yuridik maslahat. "Monastirlar va monastirlar to'g'risidagi nizom" cherkov hujjati loyihasida moliyaviy va mulkiy masalalar mulkiy nizolarning turlari

Mulk masalalari bo'yicha advokat bilan maslahatlashish kerakmi? Bizning kompaniyamiz nafaqat malakali yuridik yordam ko'rsatishga qodir bo'ladi, balki buni tezda amalga oshiradi. Faoliyatimiz doirasi mulk huquqining barcha jabhalarini qamrab oladi.

Advokatlarimizning katta tajribasini hisobga olsak, hatto eng qiyin ish ham g'alabaga olib kelishi mumkin. Mutaxassislarimizdan yordam so'rash uchun veb-saytimizda ko'rsatilgan raqamlarga qo'ng'iroq qilishingiz kerak.

Faqat bizda siz turli masalalar bo'yicha yuqori sifatli yuridik maslahat va mutlaqo bepul olasiz.

Bizning veb-portalimizda turli huquqiy jihatlarga ixtisoslashgan va har kuni mutlaqo bepul yuridik maslahatlar beradigan o'z sohasining haqiqiy professionallari ishlaydi. Statistik ma'lumotlarga ko'ra, eng ko'p savollar mulk huquqiga tegishli.

Shunday qilib, xususan, savollarga quyidagilar kiradi:

• mulkka etkazilgan zararni undirish;
• mulk huquqini ro'yxatdan o'tkazish;
• uchinchi shaxslarning mulkka bo'lgan tasdiqlanmagan da'volariga e'tiroz bildirish.

Shuni ta'kidlash kerakki, aksariyat hollarda qonun da'vogarga nafaqat o'z mulkini qaytarishga, balki aybdordan ma'lum moliyaviy aktivlarni (jarima, kompensatsiya) undirishga ham imkon beradi.

Ammo huquqlaringizni himoya qilish uchun sizning haqligingizga ishonch juda kam, chunki bizning qonunchiligimiz nomukammal va yuqori sifatli huquqiy himoyasiz, siz butunlay g'alaba qozongan ko'rinadigan ishni o'ynashingiz mumkin.

Bizning kompaniyamiz o'z mijozlariga ko'rsatadigan barcha huquqiy masalalar bo'yicha aynan shunday yordamdir. Siz hozirda va bir tiyin ham sarflamasdan tajribali advokat bilan maslahatlashishga buyurtma berishingiz mumkin. Konsultatsiya ham onlayn, ham telefon orqali amalga oshirilishi mumkin.

Mulk masalalari bo'yicha bepul yuridik maslahat olishning afzalliklari

Biz bilan bog'lanish orqali mijozlarimiz quyidagilarni olishlari kafolatlanadi:

• 24 soat davomida yuqori sifatli yuridik yordam;
• Ro'yxatdan o'tish shakllarining etishmasligi. Sizga kerak bo'lgan narsa shunchaki raqamni terish yoki veb-saytga yozish, va bizning advokatimiz barcha savollaringizga tezda javob beradi;

• Anonimlik. Kompaniyamiz bilan bog'lanishda siz pasport ma'lumotlarini yoki boshqa shaxsiy ma'lumotlarni taqdim etishingiz shart emas. Faqat ismni aytish kifoya. Biz oshkor qilmaslikning to'liq kafolatini beramiz va taqdim etilgan ma'lumotlardan shaxsiy manfaatlar uchun foydalanmaymiz. Advokatlarimiz kasbiy etika tushunchasini o‘z qo‘lidan bilishadi;
• Samaradorlik. Mijozlarning barcha so‘rovlari kelib tushgan paytdan e’tiboran ko‘rib chiqiladi va imkon qadar tezroq og‘zaki va yozma ravishda javob beriladi;
• Kadrlar yo'q. Bizda savollarning maksimal soniga cheklov yo'q;
• Professional sifat. Kompaniyamizdagi har bir huquqshunos nafaqat oliy yuridik ta’lim muassasalari diplomiga ega, balki katta amaliy tajribaga ham ega.

Qanday qilib mulk masalalari bo'yicha bepul yuridik maslahat olish mumkin

Yuqorida aytib o'tilganidek, siz bizning advokatlarimizdan telefon orqali yoki onlayn maslahat olishingiz mumkin. Ushbu yondashuv yuqori tezlikda javob berishni kafolatlaydi, bu ba'zi hollarda hal qiluvchi omil bo'lishi mumkin. Bundan tashqari, shuni ta'kidlash kerakki, butun ishning yakuniy natijasi advokatning qanday harakat qilishiga qarab o'zgarishi mumkin.

Bizning yuridik yordamimiz kuniga 24 soat, haftada 7 kun mavjud. Biz har qanday so'rovni diqqat bilan ko'rib chiqamiz va faqat batafsil va har tomonlama o'rganishdan so'ng keyingi yo'limizni quramiz. Bizning advokatlarimiz bilan muloqot qilishda mijozlarga murakkab va chalkash huquqiy atamalar yuklanmaydi, bu esa muloqotni ancha qiyinlashtiradi va natijada mijoz har doim ham keyinchalik nima qilish kerakligini tushunmaydi.

Rus pravoslav cherkovining Internet-resurslarida uzoq kutilgan "Monastirlar va monastirlar to'g'risidagi nizom" loyihasi nashr etildi. Ushbu "Nizom..." chorak asr oldin paydo bo'lishi kerak edi, chunki u 1988 yildagi Rus pravoslav cherkovining Nizomida (IX bob, 9-band), shuningdek, hozirgi zamonda mavjud deb qayd etilgan. shunga o'xshash Nizom hozirda 2000 yildan beri amal qiladi (XII bobning 8-bandi).

Ushbu loyiha maxsus cherkov organi - Kengashlararo mavjudlik, monastirlar va monastirlar hayotini tashkil etish bo'yicha maxsus tuzilgan komissiya tarkibida tuzilgan, keyin u Kengashlararo mavjudlik tahririyati komissiyasi tomonidan qayta ko'rib chiqilgan. Patriarx Kirill tomonidan.

Loyihaning muqaddimasida shunday deyilgan: “Izoh qoldirish imkoniyati hamma uchun taqdim etiladi”. Men rus pravoslav cherkovi ierarxlarining shaxsiy mulkini meros qilib olish tartibining evolyutsiyasini o'rganayotganim sababli, men o'zimni muhokama qilish taklifidan foydalanishga ruxsat beraman va hujjatning shaxsiy mulkiga taalluqli bandlari haqida ba'zi fikrlarni bildiraman. monastirlar.

“Nizomlar...” loyihasida monastirlarning “umumiy mulki” (I bob, b bandi) va monastirlarga “vaqtinchalik shaxsiy foydalanish” uchun berilgan “monastir mulki” (IV bob, h bandi) haqida so‘z boradi. . Xususan, shunday deyilgan: "Monastirni tark etayotganda, rohib monastir mulkining biron bir qismiga hech qanday huquqqa ega emas". Ammo monastirlarning shaxsiy mulki va shaxsiy jamg'armalari haqida hech narsa aytilmaydi. Rus pravoslav cherkovining amaldagi Nizomi, Rus pravoslav cherkovining Fuqarolik ustavi va monastirlar nizomlari ham bu masalalarni chetlab o'tadi (ushbu satrlar muallifi ularning jamoat mulki bo'lganlari bilan tanishgan). . Bu, shuningdek, Rus pravoslav cherkovining 1917-1918 yillardagi Mahalliy Kengashining 1918 yil 31 avgustdagi (13 sentyabr) "Monastrlar va monastirlar to'g'risida" gi ta'rifida, shuningdek, Rus pravoslav cherkovining oldingi Nizomida - dan 1988 yil. Rus pravoslav cherkovining nizomlari episkoplarning (ma'lumki, monastirlar) shaxsiy mulkini meros qilib olish to'g'risida faqat umumiy ma'noda gapiradi: "Moskva va Butun Rus Patriarxining shaxsiy mulki meros qilib olingan. qonun hujjatlariga muvofiq” (2000 yil, IV bob, 14-band); "O'lgan episkopning shaxsiy mulki amaldagi qonunlarga muvofiq meros qilib olinadi" (2000 yil, X bob, 22-band).

Bunday normalar zamonaviy fuqarolik huquqiga to'liq mos kelishi aniq. Lekin nima uchun rus pravoslav cherkovining nizomida ham, muhokama qilingan "Nizomlar ..." loyihasida ham boshqa monastirlar uchun shunga o'xshash normalar nazarda tutilmagan? Yoki oddiy rohiblar, episkoplardan farqli o'laroq, Rossiya fuqarolari emas va Rossiya Federatsiyasining huquqiy doirasida emasmi? Va "shaxsiy mulk" ta'rifi nimani anglatadi? U episkoplikka tayinlanishdan oldin yoki keyin olinganmi va qanday mablag'lar bilan? Yepiskop nomiga (jismoniy shaxs sifatida) shaxsan ro'yxatdan o'tkazilgan va uning o'limidan keyin qolgan bank hisobvaraqlarining mazmuni qanday bo'ladi?

Rossiya imperiyasining qonunchiligida monastirlarning shaxsiy mulk ob'ektlarini meros qilib olish va vasiyat qilish, shuningdek, pul jamg'armalarini meros qilib olish huquqlarini tartibga soluvchi eng yuqori farmonlarning butun majmuasi mavjud edi; tegishli ko‘rsatmalar ham berildi. Turli toifadagi monastirlar orasida bu borada sezilarli o'ziga xosliklarga qaramay, hamma uchun umumiy norma istisnosiz ko'chmas mulkka egalik qilish, sotib olish, meros qilib qoldirish va meros qilib qoldirishni taqiqlash edi.

O'z mohiyatiga ko'ra, muhokama qilinayotgan "Monastirlar va monastirlar to'g'risidagi nizom" loyihasi cherkov hayotini uning tegishli tomonlarini tartibga solish orqali yaxshilash maqsadini ko'zlaydi. Biroq, hujjatda jiddiy huquqiy bo'shliqlar mavjud. Masalan, monastirga kiruvchilar, shu jumladan, ta'lim va malaka to'g'risidagi hujjatlarni taqdim etishlari kerakligi ko'rsatilgan (IV bob, a paragraf). Biroq, shu bilan birga, ko'chmas mulk, ko'char mulk mavjudligi (yoki yo'qligi), moliyaviy hisob-kitoblarning holati va boshqalar to'g'risida hech qanday ma'lumotnoma yoki kvitansiya talab qilinmaydi. Va bu qimmatbaho narsalar (agar mavjud bo'lsa) egasiga ega bo'lgandan keyin ularning taqdiri qanday bo'ladi. monastir qasamyod qilganmi?

Bir tomondan, "dunyodan voz kechgan" va ochko'zlikka qasamyod qilgan monastirlar hech qanday mulkka ega bo'lolmaydilar. Ammo, boshqa tomondan, Rossiya fuqarolari sifatida ular ham ko'char, ham ko'chmas mulk bilan bog'liq turli xil huquqiy munosabatlarga kirishishi mumkin...

Va mulkiy va moliyaviy masalalarni hal qilishning mumkin bo'lgan noaniqligi sababli, "Nizomning ..." ning yakuniy versiyasi quyidagi savollarga aniq javoblar berishi muhim ko'rinadi. Rohiblik yo'liga tushgan kishi (masalan, monastirga kirayotganda) ko'char yoki ko'chmas mulkka ega bo'lishi mumkinmi? Monastirlar ko'chmas mulkning merosxo'ri bo'la oladimi? Monastirlar er uchastkalarini olib, ularning egasi bo'lishlari mumkinmi? Monastirlar ko'chmas mulkni sotib olishlari va uning egasi bo'lishlari mumkinmi? Monastirlar o'z mablag'lari hisobidan, shu jumladan cherkov yerlarida ko'chmas mulk qurishlari mumkinmi? Quruvchi vafot etganidan keyin ushbu obyektlar qaysi jismoniy yoki yuridik shaxslarga tegishli bo‘ladi? Monastirning shaxsiy mulkini cherkov (masalan, monastir) mulkidan qanday ajratish mumkin? Monastirlarning shaxsiy jamg'armalari, masalan, bank depozitlarida bo'lishi mumkinmi? Egalari vafot etgandan keyin ular kimga boradilar? Monastirlar o'zlarining shaxsiy mulklarini (masalan, ruhoniylarning kiyim-kechaklari va muqaddas idishlarning qimmatbaho elementlarini) oddiy odamlarga vasiyat qilishlari mumkinmi?

Shuni ta'kidlash kerakki, bu savollarning barchasiga Rossiya imperiyasining asosiy qonunlarida aniq javoblar berilgan. Bundan tashqari, Rossiya imperiyasi va pravoslav cherkovining birligi tufayli tegishli davlat qonunlari ham cherkov ichidagi me'yorlar edi ... Biroq, to'liq aniq bo'lmagan sababga ko'ra, postsovet davrida (cherkovning tiklanishi davrida) ruhoniylar orasida oldingi huquqiy normalarni eslab qolish odat tusiga kirmagan. Shunday qilib, 1917 yildan boshlab (Rossiya imperiyasining asosiy qonunlari tugatilgandan beri) rus pravoslav cherkovida monastirlarning shaxsiy mulki va shaxsiy moliyaviy mablag'lari bilan bog'liq masalalarda huquq tizimining ma'lum darajada degradatsiyasi kuzatildi.

Rossiya Federatsiyasi Konstitutsiyasiga binoan (15-moddaning 2-bandi), "diniy birlashmalar davlatdan ajratilgan". Va 1997 yildagi "Vijdon erkinligi va diniy birlashmalar to'g'risida" Federal qonunida (4-moddaning 2-bandi): "Diniy birlashmalarni davlatdan ajratishning konstitutsiyaviy printsipiga muvofiq, davlat: [...] diniy birlashmalarning faoliyati”. Bunday sharoitda rus pravoslav cherkovida Rossiya imperiyasida ishlagan, xususan, monastirlarning mulkiy huquqlari va merosini tartibga soluvchi ichki cherkov me'yorlarini (hech bo'lmaganda qisman) tiklash mumkinmi? Bizning fikrimizcha, bugungi kunda cherkov qonun chiqaruvchilari bu maqsadga erishish uchun engib bo'lmaydigan to'siqlarga ega emaslar.

Umuman olganda, ushbu "Monastirlar va monastirlar to'g'risidagi Nizom" loyihasi yuqorida aytib o'tilgan mulkiy va moliyaviy masalalarda sukut saqlagan holda, rus pravoslav cherkovining monastirlari haqida "dunyo nuroniylari" emas, balki g'oyani yaratadi. qorong'u hovuzlar kabi, ularning notinch suvlarida monastirlar rahbariyati uchun shaxsiy manfaatlar uchun "yog'li baliq" ni tutish imkoniyati mavjud.

Salom. Menda savolim bor. Otasi vafot etdi, ikkinchi xotini bor. Ya'ni, o'gay onamiz bor. Endi biz merosga kiramiz. Bo‘lishsa, teng bo‘lishadi, lekin haqiqat shuki, bu uyni o‘zi qurmagan, ta’mirlash ham bo‘lmagan. Ular 6 yil yashadilar. U eng kichik qismini olishi uchun nima qilish kerak?

Hayrli kun! Iltimos yordam bering! Savolimga javob bering!
Turmush qurishimga qadar erimning er uchastkasi 2003 yilda erim nomiga rasmiylashtirilgan (faqat yer uchastkasi).
Biz 2008 yilda turmush qurganmiz, shu vaqt ichida biz turar joy qurishni boshladik, devorlari, tomi bor, g'isht bilan qoplangan, hovlida ikkita mashina uchun garaj qurilgan. Qurilish hujjatlari erining nomiga berilgan. Erning otasi qurilishga asosiy hissa qo'shgan.
Bizning umumiy o'g'limiz bor, 8 yoshda.
Hozir biz uchta egasi bo'lgan kvartirada yashaymiz, erimning ulushi 1/3, kvartira nikohimizdan oldin edi. Ular kvartiraga pul qo'yishdi, plastik derazalar o'rnatdilar, gaz o'rnatdilar. Biz hozir ajrashish jarayonidamiz.
Erimning otasi bu qurilishi tugallanmagan uyni olib ketmoqchi va bu uning uyga qilgan sarmoyasi ekanligini ogohlantirdi.
Kvartira meniki emas va otam aytdi, siz yashasangiz.
Biz 9 yil birga yashadik. Farzandim bilan qanday huquqlarim bor, mulkni bo'lish uchun ariza berishim kerakmi?
Ma’lum bo‘lishicha, 9 yil turmush qurganimizdan keyin o‘g‘lim bilan menda hech narsa yo‘q ekan. Biz qushlarning huquqlari asosida yashaymiz. Men doim ishlayman.
Iltimos javob bering. rahmat

Assalomu alaykum, men 4 farzandim uchun ajrashish va aliment undirish uchun ariza beraman, men va erim uchun 2 xonali kvartira ro'yxatdan o'tgan Kvartirada erim g'olib bo'lishi mumkinmi, biz uy-joy izlashimiz kerak, chunki u sizga hech narsa qoldirmaydi.

Xususiylashtirishga ko'ra, er kvartiraga egalik qiladi. Agar mulk nikoh paytida olingan bo'lsa, ajralishda nimaga ishonishim mumkin?

Salom! Savol: Biz kelishmovchiliksiz ajrashyapmiz. Men allaqachon ikki farzand uchun aliment to'layman. Men nikoh paytida sotib olingan ikki xonali kvartiraga egaman. Unda bolalar va ularning onasi ro'yxatga olingan. Men boshqa kvartirada ro'yxatdan o'tganman. Mulkning 1/4 qismiga ega bo'lishim uchun uni hozir qanday ro'yxatdan o'tkazishim mumkin? Yoki sud uni "avtomatik ravishda" to'rtga bo'ladi. Rahmat.

Salom! Savol bir xil, uy ipoteka, ikki kishilik ipoteka, lekin men uydan hozirgina chiqdim (ajrashish 2015 yil 4 martda bo'lgan) va uy umumiy mulkda qoldi, men unda ro'yxatdan o'tganman, kelishuv yo'q tuzilgan edi. Savol tug'iladi: agar men uni hech qachon qayta ro'yxatdan o'tkazmasam va u birgalikda qolsa, vaqt o'tishi bilan mening ulushim yo'qolmaydimi?
Rahmat!

Salom. Nikohdan oldin onam bergan bir xonali kvartiram bor edi. Allaqachon turmush qurganman, men bir xonali kvartiramni 3 xonali kvartiraga almashtirdim. Biz 1,5 yil birga yashadik. Hozir biz ajrashyapmiz, xotinim bo'linish uchun ariza beryapti. U homilador. Kvartirada qolish imkoniyatim qanday?

Hayrli kun. Menda bu muammo bor:

2004 yilda 3 xonali kvartiram bor edi. mendan tashqari bolalar ro'yxatga olingan kvartira (o'g'il 19 yosh va qizi 14 yoshda). Kvartirani xususiylashtirish uchun o'g'lim Xususiylashtirishdan voz kechish to'g'risida ariza yozdi. Keyinchalik, 2008 yilda bu kvartira 2 xonali kvartiraga almashtirildi. kvartira. Hozir 2015 yilda bu xonadon sotilib, 1 xonali kvartira sotib olindi. Moskva viloyatida.

O'g'lim hozir (10 yildan ko'proq vaqt o'tgach) uni bu Rad etishni yozishga majbur qilishgan va men unga pul to'lashim kerak, deb sudga berish bilan tahdid qilmoqda.

Iltimos, ayting-chi, bu variant mumkinmi va u bu vaziyatda biror narsa talab qilish huquqiga egami?

SALOM MEN UYLANGANIMGA 3 YILDAN ERIM BO'LGAN BO'LGAN BO'LMAGAN, NIKON DUVARIDA SHU AYNI BO'LGAN TURLI BANKLARDAN 1 MILLION SOTIB KREZ OLGAN 5 OY, ULAR SO'RANG, SAVOL BERING. MEN UNING KREDIT TARIXI UCHUN MEN JAVOB EMAS VA ULAR MENDAN QARZNI TALAB QILISHINI TALAB QILISHGA HAQQI YO'Q DEB NIKOH SHARTNOMA TUZISH BO'LADIMI? OLDINDAN KATTA RAXMAT!

Salom! Er ajrashgan taqdirda xotiniga bergan kvartiraga (sovg'a qilish hujjati 5 yildan ko'proq vaqt oldin notarius orqali ro'yxatga olingan) sud orqali e'tiroz bildirishi mumkinmi? rahmat

Iltimos, mulkni taqsimlash uchun qanday hujjatlar kerakligini ayting. Agar turmush o'rtog'im mening orqamdan nikoh paytida sotib olgan yotoqxona uchun o'ziga sovg'a dalolatnomasini yozgan bo'lsa, u bo'linadi yoki uning mulki bo'lib qoladi. Sovg'a hujjati yozilgan kundan boshlab taxminan uch yil o'tdi. Men bu haqda endigina bildim.

Salom! Erim o'z biznesini ochdi (dastlab uning fikriga qarshi edim). Ma'lum bo'lishicha, u o'z biznesini ochish va uni saqlab qolish uchun (erimning so'zlariga ko'ra) men bilmagan kreditlar olgan. U kreditlarni to'lamadi, oilasiga biznesidan pul olib kelmadi, o'zini hech narsadan bosh tortmaganda (u sevimli mashg'ulotlariga, o'z zavqiga sarfladi, pul yo'qotdi (uni ko'rishdi). o'yin mashinalari bir necha marta)). U o'z biznesidan voz kechdi, hali ham kreditlarini to'lamayapti va bu to'lash uchun juda katta miqdor. Bu holatda nima qilishim kerak (biz hali turmush qurganmiz, ikki farzandimiz bor) uning kreditlari uchun javobgar bo'lmaslik uchun, pulning oila ehtiyojlariga sarflanmaganligini qanday isbotlash kerak. Uning o'zi o'z biznesini ochish haqida gapirdi. uning shaxsiy ehtiyojlari uchun mablag 'bo'lishi uchun (u oilaga pulni faqat men tug'ruq ta'tilida bo'lganimda, fabrikada ishlagan daromadimdan berdi - men rasman ishga joylashdim).

Natalya, salom! Turmush o‘rtog‘im bilan 1989-yildan beri turmush qurganimizga 23 yil bo‘ldi, 2001-yilda turmush qurganimizda 2 qavatli uyni birga qurib, tugatib, foydalanishga topshirdik.Bugun sud uyning 1/2 qismini va yer uchastkasini olish da’vomni qanoatlantirmadi. chunki menda bu uyga 23 yildan beri sarmoya kiritganimga dalil, ya'ni kvitansiyalar yo'q. Nega mening da'vom rad etildi? Rahmat!

Assalomu alaykum ajrashmoqchiman o'g'lim 20 yoshda men uydan hamma narsani olib qo'yaman deb o'ylayman Menda bu mulk bormi, oldindan rahmat!

Fevral oyida onam mening nomimga kooperativ kvartirasi uchun vasiyatnoma qoldirib, vafot etdi (men kvartiraga egalik huquqini qizimning nomiga ro'yxatdan o'tkazishni xohlayman). kvartira kelajakda bo'linishga tobe emasmi? Buning uchun qanday hujjatlar kerak?

Men ajrashmoqchiman, men nikoh paytida onalik kapitalidan foydalangan holda uy sotib oldim, erimning birinchi farzandiga hech qanday aloqasi yo'q, u uyda ulush olish huquqiga egami? Mulk mening va bolalarim nomiga rasmiylashtirilgan.

U turmush o'rtog'i bilan 18 yil yashagan; Ajralishdan keyin qarzlar menda qoldi. Kreditlarni o'rtamizda bo'lish mumkinmi, buning uchun nima kerak. Ajralishdan keyin 10 oy o'tdi

Xayrli kun, menda savol bor: 2004 yil yanvar oyida nikoh tuzildi va 2011 yil fevral oyida 2006 yilda tug'ilgan 1 nafar bola bor. yil. Boshlang'ich to'lov onamga tegishli bo'lgan xonani sotish yo'li bilan amalga oshirilganligini tasdiqlovchi oldi-sotdi shartnomasi va dastlabki to'lovni faqat o'zimning nomimdan o'tkazish uchun naqd pul kvitansiyasi mavjud kvartira, va shunga ko'ra men kreditni o'zim to'layman.
Savol: Xotin dastlabki to'lov miqdorini talab qilsa bo'ladimi??? 1,5 yil birga) to'langan kredit (foizli asosiy qarz) to'liq miqdori kerakmi yoki faqat asosiy qarzni to'lash summasi???
Men javob kutaman.

Biz ajrashish uchun ariza beramiz. Biz mulkni taqsimlash to'g'risida kelishib oldik. Er, yashash joyiga da'vo qilmasdan, xotinining mulki bo'lib qoladigan kvartiraning manzilida ro'yxatdan o'tishni shart qilib qo'yadi. O'zini kelajakda kvartirada yashashga da'vo qilishdan ishonchli himoya qilgan holda, unga ro'yxatdan o'tishni qoldirish mumkinmi? Mulkni taqsimlash to'g'risidagi shartnomada qaysi hujjatni imzolash yoki qanday ko'rsatish kerak?

Salom! Savol: Biz kelishmovchiliksiz ajrashyapmiz. Men allaqachon ikki farzand uchun aliment to'layman. Men nikoh paytida sotib olingan ikki xonali kvartiraga egaman. Unda bolalar va ularning onasi ro'yxatga olingan. Men boshqa kvartirada ro'yxatdan o'tganman, menda mulkning 1/4 qismi bo'lishi uchun uni hozir qanday ro'yxatdan o'tkazishim mumkin? Yoki sud uni "avtomatik ravishda" to'rtga bo'ladi. Rahmat.

Salom! Iltimos aytolmaysizmi. Erim bilan kreditga mashina sotib oldik. Kredit va mashina mening nomimga rasmiylashtirilgan. Ajralish paytida mashina bo'linadimi? Agar shunday bo'lsa, kredit ham yarmiga bo'linadimi? Oldindan rahmat.

Zamonaviy jamiyat mulk kabi tushuncha bilan uzviy bog'liqdir. Bu mulk va uning xilma-xilligi insonning maqomini va uning imkoniyatlarini belgilaydi. Zero, aslida mulk – kelajakka qo‘yilgan pul, u bugungi barqarorlik garovidir. Mulkni ijaraga berish va biznes loyihalarini amalga oshirish jarayonida foydalanish mumkin.

Mulk muayyan o'zgarishlar va funktsional maqsadlarda o'zgarishlarga duch kelishi mumkin. Agar bu ko'chmas mulk bo'lsa, uni qayta quring va yakunlang. Agar bu er uchastkasi bo'lsa, undan foydalanish samaradorligini oshirish.

Bundan tashqari, u juda tez-tez uchraydi mulk masalalari davlat organlari tomonidan hisobga olingan rasmiy huquqiy maqomga ega bo'lgan mulkning mo'ljallangan maqsadini o'zgartirish bilan bog'liq.

Axir, har qanday mulk ham xususiy, ham tijorat maqsadlarida ishlatilishi mumkin. Shu bilan birga, tijorat maqsadlarini ham daromad olish, ham ijtimoiy muammolarni hal qilish vositasi deb hisoblash mumkin.

Misol tariqasida, ombor binolari asosida hayvonlar uchun boshpana yaratishni ko'rib chiqishimiz mumkin.

Bunday vaziyatda nafaqat binolarning maqsadini o'zgartirish, balki kapital qurilishni amalga oshirish va mavjud hududlarni qayta jihozlash kerak bo'ladi. Har qanday qurilish loyihasi qurilish qoidalariga rioya qilishni talab qiladi. Axir, binoda bo'lish tashrif buyuruvchilar va xodimlarning xavfsizligini kafolatlashi kerak. Shu sababli, bunday mulk egalari qurilish ishlari bilan bog'liq me'yoriy hujjatlarga rioya qilishlari kerak bo'ladi.

Qonun hujjatlariga rioya qilmaslik jarimalar uchun qo'shimcha xarajatlarga va keyinchalik belgilangan talablarga rioya qilishga olib kelishi mumkin.

Ushbu misol uchun qurilish konstruktsiyalarining xavfsizligi, quvvati va yuki masalasi dolzarbligicha qolmoqda. Bunday loyihani amalga oshirish ko'pincha egasidan davlat nazorat va litsenziyalash organlari bilan to'liq munosabatlarga ega bo'lishni talab qiladi.

Ularning har biri mamlakat qonunchiligi asosida ishlaydi. Biroq, qonunlardan tashqari, mulk bilan bog'liq barcha masalalarni tartibga soluvchi ko'plab qonun hujjatlari va me'yoriy hujjatlar mavjud. Hujjatlar va me'yorlar buzilgan yoki bajarilmagan taqdirda, egasi qonuniy javobgarlikka tortiladi, bu esa qo'shimcha moliyaviy xarajatlarga olib kelishi mumkin, shuningdek, mulkdan foydalanish bilan bog'liq loyihalarni deyarli butunlay zararsizlantirishi mumkin.

Xatarlarni minimallashtirish uchun mavjud mulk bo'yicha huquqshunos, kim nafaqat nima va qanday qilish kerakligi haqida maslahat berish, balki tashkiliy masalalarni ham o'z zimmasiga olishi mumkin.

Samaradorlikni oshirish uchun mulkka bo'lgan huquqlaridan qonuniy foydalanish bilan bog'liq muammolarni hal qilishda katta tajribaga ega bo'lgan tajribali advokat xizmatlaridan foydalanish yaxshidir.

Amaliyot shuni ko'rsatadiki, nafaqat mamlakat qonunchiligini biladigan, balki davlat organlari bilan qanday aloqa qilishni ham biladigan mutaxassislar ishlaydigan tijorat tashkilotlari xizmatlaridan foydalanish yaxshiroqdir.

"Mustaqil baholash byurosi" kompaniyasi mulk bilan bog'liq har qanday muammolarni hal qila oladigan xodimlarni tanladi.

Nashr qilingan sana: 16.12.2016 10:33 (arxiv)

Rossiya Federal Soliq Xizmatining Sankt-Peterburgdagi boshqarmasiga har kuni jismoniy shaxslarning mol-mulk solig'ini hisoblash va to'lash tartibi, transport va yer soliqlari, imtiyozlarni olish tartibi, mol-mulk solig'i bo'yicha qanday stavkalar va imtiyozlar belgilanganligi haqida ko'plab savollar kelib tushmoqda.

Ofis soliq qonunchiligi bo'yicha eng ko'p beriladigan savollarga javoblarni e'lon qiladi.

Savol: Nega men mol-mulk solig'ini to'lash to'g'risida bildirishnoma olmadim? O'tgan yili men 85 rubl to'laganman.

Javob: Rossiya Federatsiyasi Soliq kodeksining (bundan buyon matnda Rossiya Federatsiyasi Soliq kodeksi deb yuritiladi) 52-moddasi 4-bandiga binoan, agar soliq organi tomonidan hisoblangan soliqlarning umumiy summasi 100 rubldan kam bo'lsa, soliq. soliq to'lovchiga xabarnoma yuborilmaydi.

Savol: Nega noturar joy uchun imtiyoz berilmaydi?

Javob: Soliq imtiyozlari taqdim etiladigan soliq solish ob'ektlarining turlari ro'yxati Rossiya Federatsiyasi Soliq kodeksining 407-moddasi 4-bandi bilan belgilanadi.

Boshqa binolar, binolar va inshootlar kabi soliq solish ob'ektlari - noturarjoy binolari Rossiya Federatsiyasi Soliq kodeksining 407-moddasi 4-bandida ko'rsatilmagan va shunga mos ravishda hech qanday imtiyoz berilmaydi.

2016 yil soliq davridan boshlab soliqni hisoblash ko'chmas mulkning kadastr qiymatidan kelib chiqqan holda 2014 yil 26 noyabrdagi 643-109-son Qonuniga (2016 yil 1 yanvardan kuchga kirgan tahrirda) muvofiq amalga oshiriladi.

Shunday qilib, soliq organlarida 2015 yil uchun jismoniy shaxslarning mol-mulki solig'ini 2013 yil 03 yanvardan keyin foydalanishga topshirilgan binolardagi kvartiralar bo'yicha hisoblash uchun qonuniy asoslar mavjud emas.

Savol: Men Sankt-Peterburgda yashayman va Rossiya Federatsiyasining boshqa hududlarida ko'chmas mulkka egaman. Nima uchun barcha mulklar, shu jumladan boshqa hududlarda joylashganlar uchun soliq xabarnomasi Sankt-Peterburg soliq organlari tomonidan yuborilgan?

Javob: 2015 yildan boshlab Rossiya Federatsiyasida soliq to'lovchiga tegishli bo'lgan barcha soliqqa tortiladigan ob'ektlarga nisbatan mol-mulk solig'ini to'lash to'g'risidagi jamlanma soliq bildirishnomasi soliq to'lovchining yagona davlat reestriga kiritilgan soliq to'lovchining yashash joyidagi soliq organi tomonidan yuboriladi. (USRN).

Bunday holda, soliqni hisoblagan soliq organi to'g'risidagi ma'lumotlar soliq xabarnomasida "Ob'ekt nomi; ro'yxatga olish raqami (raqami); OKTMO; Federal soliq xizmati kodi.

Savol: Imtiyoz beriladigan mulk qanday tanlanadi?

Javob: Rossiya Federatsiyasi Soliq kodeksining 407-moddasi 3 va 4-bandlariga muvofiq, soliq to'lovchi tomonidan to'lanishi kerak bo'lgan soliq miqdorini aniqlashda soliq to'lovchining xohishiga ko'ra har bir turdagi bitta soliq solish ob'ekti bo'yicha soliq imtiyozlari taqdim etiladi. soliq imtiyozlarini qo'llash uchun asoslar sonidan qat'i nazar, shu jumladan. kvartiralar.

Rossiya Federatsiyasi Soliq kodeksining 407-moddasi 7-bandiga muvofiq, soliq imtiyozlari berilgan tanlangan soliq solish ob'ektlari to'g'risidagi bildirishnoma soliq to'lovchi tomonidan yilning 1 noyabriga qadar o'zi tanlagan soliq organiga taqdim etiladi. , ushbu ob'ektlarga soliq imtiyozlari qo'llaniladigan soliq davri.

Agar soliq imtiyozlaridan foydalanish huquqiga ega bo'lgan soliq to'lovchi tanlangan soliq solish ob'ekti to'g'risida xabarnoma taqdim etmasa, soliq imtiyozi soliqning maksimal hisoblangan summasi bilan har bir turdagi bitta soliq solish ob'ektiga nisbatan taqdim etiladi.

Javob: 2014-yil 26-noyabrdagi 643-109-son Qonuniga muvofiq, 2015-yil uchun jismoniy shaxslarning mol-mulki solig‘ini hisoblashda soliq solish ob’ektlari bo‘yicha soliq solinadigan baza ularning inventar qiymatidan kelib chiqqan holda, tegishli tartibda aniqlangan deflyator koeffitsienti hisobga olingan holda aniqlanadi. Rossiya Federatsiyasi Soliq kodeksining birinchi qismi bilan (bundan buyon matnda deflyator koeffitsienti deb yuritiladi), 2013 yil 3-maygacha soliq organlariga belgilangan tartibda taqdim etilgan inventar qiymati to'g'risidagi so'nggi ma'lumotlarga asoslanib.

2015 yil uchun deflyator koeffitsienti Rossiya Iqtisodiy rivojlanish vazirligining 2014 yil 29 oktyabrdagi 685-sonli "2015 yil uchun deflyator koeffitsientlarini belgilash to'g'risida" gi buyrug'iga muvofiq 1,147 darajasida belgilandi.

Rossiya Federatsiyasi Soliq kodeksining 406-moddasi 4-bandida soliq solinadigan bazani inventarizatsiya qiymatiga qarab aniqlashda soliq stavkalari soliq to'lovchiga tegishli bo'lgan soliq solish ob'ektlarining umumiy inventar qiymatiga ko'paytirilgandan kelib chiqqan holda belgilanadi. deflyator koeffitsienti (soliq to'lovchining bunday ob'ektlarning har biriga umumiy egalik huquqidagi ulushini hisobga olgan holda), shu jumladan. Sankt-Peterburg federal shahri doirasida.

Javob: Murojaat yuborishda siz soliq to'lovchini ro'yxatdan o'tkazish joyidagi soliq organini (yashash joyi yoki mol-mulk joylashgan joy) yoki Rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ekti bo'yicha Rossiya Federal Soliq xizmatining tegishli departamentini tanlashingiz kerak. .

Savol: Sankt-Peterburgda yashash joyim bo'yicha ro'yxatdan o'tgan bo'lsam, Murmansk viloyatida joylashgan mol-mulk va er solig'i noto'g'ri hisoblangan taqdirda soliq xizmatiga murojaat qilganda qanday soliq organi kodini tanlashim kerak?

Javob: Murojaatni yuborishda siz soliq to'lovchini ro'yxatdan o'tkazish joyidagi soliq organini yoki Rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ekti uchun Rossiya Federal Soliq xizmatining tegishli bo'limini tanlashingiz kerak. Shunday qilib, Murmansk viloyatida joylashgan mulk va er soliqlarini hisoblash bilan bog'liq masalalar uchun soliq organi kodini tanlash kerak - 5100.

Savol: 2016 yilda olingan soliq xabarnomasida ishonchnoma bo'yicha o'tkazilgan transport vositasi ko'rsatilgan.

Shunday qilib, transport solig'ini to'lash majburiyati transport vositasining haqiqiy ishlashiga emas, balki ro'yxatdan o'tkazilganligiga bog'liq bo'lib, soliq to'lovchi transport vositasi nomiga ro'yxatdan o'tgan jismoniy shaxs hisoblanadi.

Savol: 2016 yilda olingan soliq xabarnomasida oldi-sotdi shartnomasi bo'yicha sotilgan avtomobil ko'rsatilgan.

Javob: Rossiya Federatsiyasi Soliq kodeksining 357-moddasiga muvofiq, transport soliq to'lovchilari Rossiya Federatsiyasi qonunchiligiga muvofiq soliq solish ob'ekti sifatida tan olingan transport vositalari ro'yxatga olingan shaxslardir.

Transport solig'ini to'lash majburiyati transport vositasining haqiqiy ishlashiga emas, balki uni ro'yxatdan o'tkazishga bog'liq.

Agar jismoniy shaxs avtomashinani oldi-sotdi shartnomasi bo‘yicha sotgan bo‘lsa va yangi egasi avtomobilni o‘z nomiga rasmiylashtirishga shoshilmasa, oldingi egasi avtomashinani ro‘yxatdan o‘tkazish joyidagi Davlat yo‘l inspektsiyasi bo‘limiga murojaat qilishi mumkin. Rossiya Ichki ishlar vazirligining 2008 yil 24-noyabrdagi 2008-sonli buyrug'i bilan tasdiqlangan Rossiya Ichki ishlar vazirligining Davlat Yo'l harakati xavfsizligi inspektsiyasida avtotransport vositalarini va ular uchun tirkamalarni ro'yxatdan o'tkazish qoidalarining 5-bandiga muvofiq avtomobil. 1001 (o'zgartirilgan).

Faqat transport vositasini ro'yxatdan o'tkazgandan keyin soliqni hisoblash to'xtatiladi.

Bundan tashqari, Rossiya Federatsiyasi Ichki ishlar vazirligining 08-sonli buyrug'i bilan tasdiqlangan avtotransport vositalarini va ular uchun tirkamalarni ro'yxatga olish bo'yicha davlat xizmatlarini ko'rsatish bo'yicha Rossiya Federatsiyasi Ichki ishlar vazirligining Ma'muriy reglamentining 60.4-bandi. 07.07.2013 y. 605-son, transport vositasini ro'yxatdan o'tkazishni tugatish uchun avtotransport vositasining oldingi egasining arizasi va u tomonidan transport vositasini begonalashtirishga qaratilgan bitimlar tuzish to'g'risidagi hujjatlarni taqdim etishi asos bo'lishi belgilangan. bunday bitim tuzilgan kundan boshlab 10 kundan keyin, agar yangi egasi uchun ro'yxatdan o'tganligini tasdiqlovchi hujjat bo'lmasa.

Shunday qilib, agar yangi egasi transport vositasini qonun hujjatlarida belgilangan muddatlarda ro'yxatdan o'tkazmagan bo'lsa, siz uni ro'yxatdan o'tkazish uchun ariza bilan istalgan ro'yxatga olish bo'limiga murojaat qilishingiz mumkin edi.

Savol: 2013 yil avgustidan keyin yashash joyimni o'zgartirgan bo'lsam, qaysi soliq organi soliqni hisoblashi kerak?

Javob: Rossiya Federatsiyasi Soliq kodeksining 85-moddasi 4-bandiga muvofiq, transport vositalarini ro'yxatdan o'tkazuvchi organlar ushbu organlarda ro'yxatdan o'tgan transport vositalari va ularning egalari to'g'risidagi ma'lumotlarni o'zlarining joylashgan joyidagi soliq organlariga xabar qilishlari shart.

Transport soliqlarini byudjetga to'lashning to'liqligi va o'z vaqtida bajarilishini nazorat qilish Rossiya Federatsiyasi Soliq kodeksining 83-moddasi 5-bandiga muvofiq soliq to'lovchi transport vositalari joylashgan joyda ro'yxatdan o'tgan soliq organi tomonidan amalga oshiriladi.

Rossiya Federatsiyasi Soliq kodeksining 83-moddasi 5-bandida (2013 yil 24 avgustgacha kuchga kirgan tahrirda) transport vositalarining joylashgan joyi davlat ro'yxatidan o'tkazilgan joy, agar ular bo'lmasa, joylashgan joyi (yashash joyi) deb e'tirof etiladi. ) mulk egasining.

Rossiya Federatsiyasi Soliq kodeksining 83-moddasi 5-bandining 2-kichik bandiga avtotransport vositalarining joylashuvi kontseptsiyasini o'zgartirishga oid o'zgartirishlar 2013 yil 24 avgustda kuchga kirdi.

Shunday qilib, 2013 yil 23 avgustdan keyin yashash joyi o'zgargan taqdirda, transport solig'i soliq to'lovchining yashash joyidagi soliq organi tomonidan hisoblanadi.

Savol: Men 2015 yilda boshqa shaharga ko'chib o'tdim, 2016 yilda olingan xabarnomada transport solig'i ikki soliq organi tomonidan avtomobil uchun hisoblangan. Bu xato emasmi?

Ikki tomonlama soliqqa tortilishning oldini olish uchun Rossiya Federatsiyasi Soliq kodeksining qoidalariga muvofiq 2013 yil 8-maydan keyin jismoniy shaxsning yashash joyini o'zgartirgan taqdirda transport solig'ini hisoblash quyidagi hollarda amalga oshirilishi kerak:

– oldingi yashash joyidagi soliq organida yashash joyi o‘zgargan oygacha, shu jumladan;

- yashash joyi o'zgargan oydan keyingi oydan boshlab yangi yashash joyidagi soliq organida.

Hisoblashda hisob-kitobni amalga oshiruvchi soliq organiga mos keladigan stavkalar va imtiyozlar qo'llaniladi.