Nemokamos teisinės konsultacijos nuosavybės klausimais visą parą. Finansiniai ir turtiniai klausimai bažnyčios dokumento projekte „Vienuolynų ir vienuolijų nuostatai Turtinių ginčų rūšys

Ar turto klausimais reikia kreiptis į teisininką? Mūsų įmonė ne tik galės suteikti kompetentingą teisinę pagalbą, bet ir tai padarys gana greitai. Mūsų veiklos sritis apima visus nuosavybės teisės aspektus.

Atsižvelgiant į didžiulę mūsų teisininkų patirtį, net sunkiausia byla gali baigtis laimėti. Norėdami paprašyti mūsų ekspertų pagalbos, turite paskambinti mūsų svetainėje nurodytais numeriais.

Tik pas mus gausite kokybiškas teisines konsultacijas įvairiais klausimais ir visiškai nemokamai.

Mūsų internetiniame portale dirba tikri savo srities profesionalai, besispecializuojantys įvairiuose teisiniuose aspektuose ir kasdien teikiantys visiškai nemokamas teisines konsultacijas. Kaip rodo statistika, daugiausia klausimų kyla būtent su nuosavybės teise.

Taigi, visų pirma klausimai, susiję su:

• žalos, padarytos turtui, išieškojimas;
• nuosavybės teisių registravimas;
• ginčyti nepatvirtintus trečiųjų asmenų pretenzijas į turtą.

Verta pabrėžti, kad dažniausiai įstatymai leidžia ieškovui ne tik grąžinti turtą, bet ir iš kaltininko išieškoti tam tikrą finansinį turtą (baudą, kompensaciją).

Tačiau norint apsaugoti savo teises, mažai pasitikima savo teisumu, nes mūsų teisės aktai yra netobuli, o be kokybiškos teisinės apsaugos galite žaisti iš pažiūros visiškai laimėtą bylą.

Būtent tokią pagalbą mūsų įmonė teikia savo klientams visais teisiniais klausimais. Užsisakyti patyrusio teisininko konsultaciją galite jau dabar ir neišleisdami nė cento. Konsultacijos gali vykti tiek internetu, tiek telefonu.

Nemokamų teisinių konsultacijų nuosavybės klausimais privalumai

Susisiekę su mumis, mūsų klientai garantuoja:

• Kokybiška teisinė pagalba 24 valandas per parą;
• Trūksta registracijos formų. Viskas, ką jums reikia padaryti, tai tiesiog surinkti numerį arba parašyti svetainėje, o mūsų advokatas operatyviai atsakys į visus jūsų klausimus;

• Anonimiškumas. Kreipdamiesi į mūsų įmonę, jums nereikia pateikti savo paso duomenų ar kitų asmens duomenų. Užtenka pasakyti vardą. Suteikiame visišką neatskleidimo garantiją ir nenaudojame pateiktos informacijos asmeninei naudai. Mūsų teisininkai iš pirmų lūpų žino profesinės etikos sąvoką;
• Efektyvumas. Visi klientų prašymai svarstomi nuo jų gavimo momento, atsakymas pateikiamas kuo greičiau tiek žodžiu, tiek raštu;
• Jokių rėmelių. Mes neribojame maksimalaus klausimų skaičiaus;
• Profesionali kokybė. Kiekvienas mūsų įmonės teisininkas turi ne tik aukštųjų teisinių mokyklų diplomą, bet ir didelę praktinę patirtį.

Kaip gauti nemokamą teisinę konsultaciją nuosavybės klausimais

Kaip minėta aukščiau, mūsų teisininkų patarimus galite gauti telefonu arba internetu. Šis metodas garantuoja greitą atsakymą, kuris kai kuriais atvejais gali būti lemiamas veiksnys. Be to, verta paminėti, kad galutinis visos bylos rezultatas gali keistis priklausomai nuo to, kaip tiksliai elgsis advokatas.

Mūsų teisinė pagalba teikiama 24 valandas per parą, 7 dienas per savaitę. Atidžiai apsvarstome bet kokį prašymą ir tik atlikę išsamų ir išsamų tyrimą, kuriame savo tolesnį kelią. Bendraudami su mūsų teisininkais klientai neapkrauna sudėtingų ir painių teisinių terminų, kurie gerokai apsunkina bendravimą ir dėl to klientas ne visada supranta, ką tiksliai jam reikia daryti toliau.

Ilgai lauktas projektas „Vienuolynų ir vienuolijų nuostatai“ buvo paskelbtas Rusijos stačiatikių bažnyčios interneto šaltiniuose. Šis „Reglamentas...“ turėjo atsirasti maždaug prieš ketvirtį amžiaus, nes buvo paminėtas kaip iš tikrųjų egzistuojantis esamuoju laiku 1988 m. Rusijos stačiatikių bažnyčios chartijoje (IX skyriaus 9 paragrafas), taip pat 1988 m. panaši chartija, šiuo metu galiojanti nuo 2000 m. (XII skyriaus 8 dalis).

Šis projektas buvo sudarytas specialaus bažnyčios organo - Tarptarybinio buvimo, specialiai sukurtos vienuolynų gyvenimo organizavimo ir vienuolystės komisijos, viduje, vėliau jį peržiūrėjo Tarptarybinio buvimo redakcinė komisija, kuriai pirmininkavo. patriarchas Kirilas.

Projekto preambulėje rašoma: „Galimybė komentuoti suteikiama visiems. Kadangi studijuoju Rusijos stačiatikių bažnyčios hierarchų asmeninės nuosavybės paveldėjimo tvarkos raidą, leisiu sau pasinaudoti kvietimu diskusijai ir išsakyti keletą minčių apie tuos dokumento punktus, kurie susiję su asmenine nuosavybe. vienuolijų.

„Nuostatų...“ projekte kalbama apie vienuolijų „bendrąją nuosavybę“ (I skyriaus b punktas), ir apie „vienuolyno nuosavybę“, suteikiamą vienuoliams „laikinai asmeniniam naudojimui“ (IV skyriaus h paragrafas). . Konkrečiai rašoma: „Išeidamas iš vienuolyno vienuolis neturi teisių į jokią vienuolyno turto dalį“. Tačiau nieko nekalbama apie asmeninę vienuolių nuosavybę ir asmenines santaupas. Šių problemų išvengia ir dabartinė Rusijos stačiatikių bažnyčios chartija, Rusijos stačiatikių bažnyčios civilinė chartija, vienuolynų įstatai (šių eilučių autorius susipažino su tais, kurie buvo rasti viešoje erdvėje). . Apie tai nutylima ir 1917–1918 m. Rusijos stačiatikių bažnyčios vietos tarybos apibrėžime „Dėl vienuolynų ir vienuolynų“, 1918 m. rugpjūčio 31 d. (rugsėjo 13 d.), taip pat ankstesnėje Rusijos stačiatikių bažnyčios chartijoje – nuo ​​1918 m. 1988 m. Rusijos stačiatikių bažnyčios statutai apie vyskupų (kurie, kaip žinoma, ir vienuolininkai) asmeninės nuosavybės paveldėjimą kalba tik pačiais bendriausiais terminais: „Asmeninė Maskvos ir visos Rusijos patriarcho nuosavybė paveldima pagal įstatymą“ (2000, IV skyriaus 14 punktas); „Asmeninė mirusio vyskupo nuosavybė paveldima pagal galiojančius įstatymus“ (2000, X skyrius, 22 punktas).

Akivaizdu, kad tokios normos visiškai atitinka šiuolaikinę civilinę teisę. Bet kodėl nei Rusijos stačiatikių bažnyčios statutai, nei aptariamas projektas „Nuostatai...“ nenumato panašių normų kitiems vienuoliams? O gal paprasti vienuoliai, skirtingai nei vyskupai, nėra Rusijos piliečiai ir nepatenka į Rusijos Federacijos teisinę sistemą? O ką reiškia „asmeninės nuosavybės“ apibrėžimas? Ar jis buvo įgytas prieš ar po įšventinimo į vyskupą ir už kokias lėšas? Koks likimas banko sąskaitų, įregistruotų asmeniškai vyskupo (kaip asmens) vardu ir likusio po jo mirties, turinio?

Rusijos imperijos įstatymai turėjo visą kompleksą aukščiausių dekretų, reglamentuojančių vienuolių teises paveldėti ir palikti asmeninio turto daiktus, taip pat paveldėti pinigines santaupas; taip pat buvo pateiktos atitinkamos instrukcijos. Nepaisant reikšmingų ypatumų šiuo klausimu tarp įvairių kategorijų vienuolijų, bendra norma visiems be išimties buvo nekilnojamojo turto nuosavybės, įsigijimo, paveldėjimo ir palikimo draudimas.

Iš esmės aptariamas projektas „Vienuolynų ir vienuolijų nuostatai“ siekia gerinti bažnytinį gyvenimą, reglamentuojant atitinkamus jo aspektus. Tačiau dokumente yra didelių teisinių spragų. Pavyzdžiui, nurodoma, kad stojantys į vienuolyną, be kita ko, turi pateikti išsilavinimą ir kvalifikaciją patvirtinančius dokumentus (IV skyriaus a punktas). Tačiau tuo pat metu nereikia jokių pažymų ar kvitų apie nekilnojamojo turto, kilnojamojo turto buvimą (ar nebuvimą), finansinių sąskaitų būklę ir pan. O koks šių vertybių (jei tokių yra) likimas po jų savininko davė vienuolinius įžadus?

Viena vertus, kaip „išsižadėję pasaulio“ ir davę negošumo įžadą, vienuolijos negali turėti jokios nuosavybės. Tačiau, kita vertus, būdami Rusijos piliečiai gali užmegzti įvairius teisinius santykius tiek su kilnojamuoju, tiek su nekilnojamuoju turtu...

O dėl galimo turto ir finansinių klausimų sprendimų neaiškumo atrodo svarbu, kad galutiniame „Nuostatų...“ variante būtų pateikti vienareikšmiški atsakymai į šiuos klausimus. Ar gali tas, kuris žengia vienuolystės keliu (pvz., įstodamas į vienuolyną), turėti kilnojamojo ar nekilnojamojo turto? Ar vienuolijos gali tapti nekilnojamojo turto paveldėtojais? Ar vienuolynai gali įsigyti žemės sklypus ir tapti jų savininkais? Ar vienuolijos gali įsigyti nekilnojamojo turto ir tapti jo savininkais? Ar gali vienuolynai savo lėšomis statyti nekilnojamąjį turtą, taip pat ir bažnyčios žemėje? Kuriems fiziniams ar juridiniams asmenims šie objektai atiteks po jų statytojo mirties? Kaip atskirti asmeninę vienuolių nuosavybę nuo bažnyčios (pavyzdžiui, vienuolyno) nuosavybės? Ar vienuolijos gali turėti asmeninių santaupų, pavyzdžiui, banko indėliuose? Kam jie eis po savininkų mirties? Ar gali vienuoliai savo asmeninę nuosavybę (pavyzdžiui, brangius kunigų drabužių elementus ir šventus indus) testamentu palikti pasauliečiams?

Pažymėtina, kad į visus šiuos klausimus buvo pateikti nedviprasmiški atsakymai Pagrindiniuose Rusijos imperijos įstatymuose. Be to, dėl Rusijos imperijos ir stačiatikių bažnyčios vienybės atitinkami valstybės įstatymai buvo ir bažnytinės vidaus normos... Tačiau dėl ne visai aiškios priežasties posovietiniais laikais (bažnyčios atgimimo laikotarpiu) tarp dvasininkų nebuvo įprasta prisiminti ankstesnes teisės normas. Taigi nuo 1917 m. (nuo Rusijos imperijos pagrindinių įstatymų galiojimo pabaigos) Rusijos stačiatikių bažnyčioje vyko tam tikras teisinės sistemos degradavimas klausimais, susijusiais su asmenine nuosavybe ir asmeniniais vienuolių finansiniais santaupomis.

Remiantis Rusijos Federacijos Konstitucija (15 straipsnio 2 dalis), „religinės bendrijos yra atskirtos nuo valstybės“. O 1997 m. federaliniame įstatyme „Dėl sąžinės laisvės ir religinių susivienijimų“ (4 str. 2 d.) teigiama: „Pagal konstitucinį religinių bendrijų atskyrimo nuo valstybės principą valstybė: […] nesikiša į religinių bendrijų veikla“. Ar tokiomis sąlygomis Rusijos stačiatikių bažnyčioje įmanoma atkurti (bent iš dalies) Rusijos imperijoje veikusias vidines bažnytines normas, kurios visų pirma reguliavo vienuolių nuosavybės teises ir paveldėjimą? Mūsų nuomone, šiandien bažnyčios įstatymų leidėjai neturi neįveikiamų kliūčių šiam tikslui pasiekti.

Apskritai dabartinis „Vienuolynų ir vienuolijų nuostatų“ projektas, nutylėdamas aukščiau paminėtus turto ir finansinius klausimus, sukuria idėją apie Rusijos stačiatikių bažnyčios vienuolynus ne kaip apie „pasaulio šviesulius“, o kaip tamsūs tvenkiniai, kurių neramiuose vandenyse yra viskas, kad vienuolijų vadovybė galėtų pagauti „riebias žuvis“ savo asmeniniams pomėgiams.

Sveiki. Aš turiu klausimą. Jo tėvas mirė ir jis turi antrą žmoną. Tai yra, mes turime pamotę. Dabar mes įeiname į palikimą. Jei padalins, bus padalinta po lygiai, bet faktas, kad šito namo ji nestatė, remonto nebuvo. Jie gyveno 6 metus. Ką reikia padaryti, kad ji gautų mažiausią dalį?

Laba diena Padėk man, prašau! Atsakyk į mano klausimą!
Iki santuokos mano vyras turėjo žemės sklypą, kuris 2003 metais buvo įregistruotas mano vyro vardu (tik žemė).
Susituokėme 2008 m., per tą laiką pradėjome statyti gyvenamąjį namą, yra sienos, stogas, išklotas plytomis, kieme pastatytas garažas dviems automobiliams. Statybos dokumentai buvo išduoti vyro vardu. Pagrindinį indėlį į statybas įnešė vyro tėvas.
Turime bendrą sūnų, jam 8 metai.
Dabar gyvename bute, kuriame yra trys savininkai, mano vyro dalis yra 1/3, butas buvo iki santuokos. Į butą investavo pinigus, įstatė plastikinius langus, įvedė dujas. Šiuo metu esame skyrybų procese.
Mano vyro tėvas nori atimti šį nebaigtą statyti namą ir įspėjo, kad tai yra visa jo investicija į namą.
Butas ne mano ir tėvas pasakė, kol gyvensi.
Kartu gyvenome 9 metus. Kokias teises aš turiu su savo vaiku Ar turėčiau paduoti prašymą dėl turto padalijimo?
Pasirodo, po 9 metų santuokos mudu su sūnumi nieko nebeturime. Mes gyvename paukščio teisėmis. Aš dirbu visą laiką.
Atsakyk prašau. Ačiū

Sveiki.Pateikiu prašymą dėl santuokos nutraukimo ir alimentų 4 vaikams, o vyras – dėl turto padalijimo.Yra 2 kambarių butas, įregistruotas ½ man ir vyrui.Aš, vyras ir 4 sūnūs registruoti butas.Ar gali mano vyras laimėti teismą? ,kad turėsime ieškoti būsto?Be buto dar dalinasi baldais,kaip sako paliksiu be nieko.Ačiū.

Privatizavimo duomenimis, butas priklauso vyrui. Kuo galiu tikėtis skyrybų, jei turtas buvo įgytas santuokos metu?

Sveiki! Klausimas: Mes skiriamės be nesutarimų. Jau moku alimentus uz du vaikus. Turiu dviejų kambarių butą, pirktą santuokos metu. Joje registruoti vaikai ir jų mama. Esu registruotas kitame bute. Kaip dabar galiu užregistruoti, kad turėčiau 1/4 turto? Arba teismas jį „automatiškai“ padalins į keturias dalis. Ačiū.

Sveiki! Klausimas tas pats, namas su hipoteka, hipoteka dviems, bet as tik is namu isejau (skyrybos buvo 2015 m. kovo 4 d.) ir namas liko bendrosios jungtinės nuosavybės teise, buvau jame registruotas, susitarimo nėra. buvo surašytas. Kyla klausimas: ar laikui bėgant mano dalis nebus prarasta, jei niekada jos neperregistruosiu ir ji liks bendra?
Ačiū!

Sveiki. Iki santuokos turėjau vieno kambario butą, kurį man padovanojo mama. Jau vedęs vieno kambario butą pakeičiau į 3 kambarių butą. Kartu gyvenome 1,5 metų. Dabar mes skiriamės, mano žmona teikia padalijimą. Ji nėščia. Kokios yra mano galimybės likti bute?

Laba diena. Turiu tokią problemą:

2004 metais turėjau 3 kambarių butą. butą, kuriame, be manęs, buvo registruoti vaikai (sūnus 19 m. ir dukra 14 m.). Norėdamas privatizuoti butą, mano sūnus parašė Atsisakymą privatizuoti. Vėliau 2008 metais šis butas buvo iškeistas į 2 kambarių butą. butas. Dabar 2015 metais šis butas buvo parduotas ir įsigytas 1 kambario butas. Maskvos srityje.

Mano sūnus dabar (praėjus daugiau nei 10 metų) grasina paduoti ieškinį, kad jis tariamai buvo priverstas parašyti šį Atsisakymą ir kad aš turėčiau jam sumokėti pinigus.

Sakykite, prašau, ar toks variantas įmanomas ir ar jis turi teisę ko nors reikalauti šioje situacijoje?

SVEIKAS, ESU VEDĖJUS 3 METUS, VYRAS, BE NUOSTATYMO, SANTUOKOS PER, ĮSIGYKAU SKOLOS APIE 1 MILIJONO SUMĄ SKIRTINGUOSE BANKUOSE, ŠIUO KARTU, VIENAS ABVERTAJSBAJIMO BANKAS FORMONBAJ. JIE MANES KLAUSI. AR GALIU SUDARYTI VYKDYBINĮ SUTARTĮ, KAD NEATSAKUU UŽ JO KREDITO ISTORIJĄ IR AR JIE TURI TEISĘ REIKALauti IŠ MANE SUMOKTĄ SKOLAS? IŠ anksto LABAI AČIŪ!

Sveiki! Ar vyras santuokos nutraukimo atveju gali ginčyti per teismą butą, kurį padovanojo žmonai (dovanojimo sutartis buvo įregistruota pas notarą daugiau nei prieš 5 metus). Ačiū

prašau pasakyti kokių dokumentų reikia norint padalinti turtą. O jei vyras man už nugaros surašys dovanojimo sutartį bendrabučio kambariui, kurį pirkau per santuoką, jis bus padalintas arba liks jo nuosavybė. Nuo dovanojimo sutarties surašymo dienos praėjo apie treji metai. Aš ką tik apie tai sužinojau.

Sveiki! Mano vyras atidarė savo verslą (iš pradžių buvau prieš jo idėją). Paaiškėjo, kad norėdamas atidaryti savo verslą ir jį išlaikyti (mano vyro teigimu), jis paėmė paskolas, apie kurias aš nežinojau. Nemokėjo paskolų, neatnešė pinigų šeimai iš savo verslo, kai nieko savęs neneigė (išleido savo pomėgiams, savo malonumui, prarado pinigus (buvo pastebėtas lošimo automatai daugiau nei vieną kartą)). Jis metė savo verslą, vis dar nemoka paskolų, o tai yra didžiulė suma, kurią reikia sumokėti. Ka man tokiu atveju daryti (mes vis dar susituoke, turime du vaikus), kad nebutu atsakingas uz jo paskolas, kaip irodyt, kad pinigai buvo skirti ne seimos reikmėms. Jis pats kalbėjo apie savo verslo atidarymą. kad būtų finansų jo asmeniniams poreikiams (pinigų šeimai davė tik kai buvau motinystės atostogose iš uždarbio iš darbo fabrike - buvau oficialiai įdarbinta).

Natalija, labas! Su vyru gyvename 23 metus nuo 1989 m., kartu baigėme ir baigėme 2 aukštų namą ir pradėjome eksploatuoti būdami susituokę 2001 m. Šiandien teismas atmetė mano ieškinį dėl 1/2 namo ir žemės sklypo. nes neturiu įrodymų, t.y kvitų, kad į šį namą investuoju jau 23 metus. Kodėl mano ieškinys buvo atmestas? Ačiū!

sveiki!Noriu paduoti skyrybas,sūnui 20m.manau,kad turėsiu problemų dėl turto padalijimo.Manau,kad vyras viską išneš iš namų.Kaip man įrodyti teisme kad Turiu visą šį turtą? Ačiū iš anksto!

vasarį mirė mama, paliko testamentą kooperatiniam butui savo vardu (esu vienintelis paveldėtojas).Norėčiau įregistruoti nuosavybės teisę į butą dukros vardu.Kaip geriausia tai padaryti, kad butas ateityje nebus dalijamas? Kokių dokumentų tam reikia?

Aš ruošiuosi skirtis, santuokos metu nusipirkau namą naudodamas motinystės kapitalą, mano vyras neturi nieko bendra su pirmu vaiku, ar jis turi teisę į namo dalį? Turtas registruotas mano ir vaikų vardu.

Su žmona gyveno 18 metų, santuokos metu buvo paimtos paskolos. Po skyrybų paskolos liko man. Ar galima paskirstyti paskolas tarp mūsų, ko tam reikia. Nuo skyrybų praėjo 10 mėnesių

Laba diena.Turiu tokį klausimą: 2004 m. sausio mėn. santuoka buvo sudaryta, o 2011 m vasario mėn. metų.Įmoka buvo sumokėta pardavus mamai priklausantį kambarį.Yra patvirtinanti pirkimo-pardavimo sutartis ir kasos kvitas tokiai pačiai sumai už pradinio įnašo pervedimą tik mano vardu.Šiuo metu gyvenu m. butą, todėl paskolą moku savo lėšomis.
Klausimas: Ar žmona gali pretenduoti į pradinio įnašo dydį???Ar gerai suprantu, kad sumokėtą paskolos sumą turime dalyti tik santuokos laikotarpiu (iki skyrybų datos, nors iki skyrybų negyvenome kartu 1,5 metų)???Ar reikia visos grąžintos paskolos (pagrindinės skolos su palūkanomis) ar tik pagrindinės skolos grąžinimo sumos???
Laukiu atsakymo.Ačiū.

Pateikiame skyrybų prašymą. Sutarėme dėl turto padalijimo. Vyras iškelia sąlygą išlaikyti registraciją buto, kuris lieka jo žmonos nuosavybe, adresu be pretenzijų į gyvenamąją vietą. Ar galima palikti jam registraciją, patikimai apsisaugant nuo galimų būsimų pretenzijų gyventi bute? Kokį dokumentą pasirašyti ar kaip nurodyti turto padalijimo sutartyje?

Sveiki! Klausimas: Mes skiriamės be nesutarimų. Jau moku alimentus uz du vaikus. Turiu dviejų kambarių butą, pirktą santuokos metu. Joje registruoti vaikai ir jų mama. Esu registruotas kitam bute.Kaip dabar galiu registruoti,kad dar turetu 1/4 turto? Arba teismas jį „automatiškai“ padalins į keturias dalis. Ačiū.

Sveiki! Prašau pasakyk man. Su vyru pirkome mašiną už paskolą. Paskola ir automobilis registruoti mano vardu. Ar skyrybų metu automobilis bus padalintas? Jei taip, ar paskola taip pat bus padalinta per pusę? Iš anksto dėkoju.

Šiuolaikinė visuomenė yra neatsiejamai susijusi su tokia sąvoka kaip nuosavybė. Būtent nuosavybė ir jos įvairovė lemia žmogaus statusą ir jo galimybes. Juk iš tikrųjų turtas yra pinigai, investuoti į ateitį, tai šiandienos stabilumo garantas. Turtas gali būti nuomojamas ir naudojamas verslo projektų įgyvendinimo metu.

Turtui gali būti taikomi tam tikri pertvarkymai ir funkcinės paskirties pakeitimai. Jei tai nekilnojamasis turtas, atstatykite ir užbaigkite. Jei tai yra žemės sklypas, padidinkite jo naudojimo efektyvumą.

Taip pat labai dažnai pasitaiko nuosavybės klausimai susiję su turto, turinčio oficialų teisinį statusą, tikslinės paskirties pakeitimu, į kurį atsižvelgė valdžios institucijos.

Juk bet koks turtas gali būti naudojamas tiek privatiems, tiek komerciniams tikslams. Kartu komercinius tikslus galima laikyti ir pajamų gavimo, ir socialinių problemų sprendimo priemone.

Kaip pavyzdį galime laikyti gyvūnų prieglaudos sukūrimą pagal sandėlio patalpas.

Esant tokiai situacijai, teks ne tik keisti patalpų paskirtį, bet ir atlikti kapitalines statybas bei esamų plotų pertvarkymą. Bet koks statybos projektas reikalauja laikytis statybos kodeksų. Juk buvimas pastate turi garantuoti lankytojų ir darbuotojų saugumą. Dėl šios priežasties tokio turto savininkai privalės laikytis norminių dokumentų, susijusių su statybos darbais.

Teisės aktų reikalavimų nesilaikymas gali sukelti papildomų išlaidų už netesybas ir vėlesnį nustatytų reikalavimų laikymąsi.

Šiame pavyzdyje išlieka aktualus saugos, talpos ir pastato konstrukcijų apkrovos klausimas. Tokio projekto įgyvendinimas labai dažnai reikalauja, kad savininkas palaikytų glaudžius ryšius su vyriausybės reguliavimo ir licencijas išduodančiomis institucijomis.

Kiekvienas iš jų veikia remdamasis šalies įstatymais. Tačiau, be įstatymų, yra daugybė teisės aktų ir norminių aktų, reglamentuojančių visą spektrą su nuosavybe susijusių klausimų. Pažeidus ar nesilaikant dokumentų ir normų, savininkui kyla teisinė atsakomybė, dėl ko gali atsirasti papildomų finansinių išlaidų, taip pat beveik visiškai neutralizuoti su turto naudojimu susijusius projektus.

Siekiant sumažinti riziką, yra nuosavybės teisininkas, kurie gali ne tik patarti, ką ir kaip daryti, bet ir imtis organizacinių klausimų.

Siekiant padidinti efektyvumą, geriausia naudotis patyrusio teisininko, turinčio didelę patirtį sprendžiant klausimus, susijusius su teisėtu nuosavybės teisių naudojimu, paslaugomis.

Kaip rodo praktika, geriausia naudotis komercinių organizacijų, kuriose dirba specialistai, išmanantys ne tik šalies teisės aktus, bet ir mokantys bendrauti su valstybinėmis įstaigomis, paslaugomis.

Bendrovė „Nepriklausomo vertinimo biuras“ atrinko darbuotojus, galinčius išspręsti bet kokius su turtu susijusius klausimus.

Paskelbimo data: 2016-12-16 10:33 (archyvas)

Rusijos federalinės mokesčių tarnybos biuras Sankt Peterburge kasdien sulaukia daug klausimų apie nekilnojamojo turto mokesčių fiziniams asmenims, transporto ir žemės mokesčių apskaičiavimo ir mokėjimo tvarką, lengvatų gavimo tvarką, kokie tarifai ir lengvatos nustatomi nekilnojamojo turto mokesčiams.

Tarnyba skelbia atsakymus į dažniausiai užduodamus klausimus mokesčių teisės klausimais.

Klausimas: Kodėl negavau įspėjimo sumokėti nekilnojamojo turto mokesčius? Pernai sumokėjau 85 rublius.

Atsakymas: Pagal Rusijos Federacijos mokesčių kodekso (toliau – Rusijos Federacijos mokesčių kodeksas) 52 straipsnio 4 dalį, jei bendra mokesčių administratoriaus apskaičiuota mokesčių suma yra mažesnė nei 100 rublių, pranešimas mokesčių mokėtojui nesiunčiamas.

Klausimas: Kodėl lengvata neskiriama negyvenamoms patalpoms?

Atsakymas: Apmokestinamųjų objektų, kuriems teikiama mokesčių lengvata, rūšių sąrašas yra nustatytas Rusijos Federacijos mokesčių kodekso 407 straipsnio 4 dalyje.

Tokie apmokestinimo objektai, kaip kiti pastatai, patalpos ir statiniai – negyvenamosios patalpos, Rusijos Federacijos mokesčių kodekso 407 straipsnio 4 dalyje nėra įvardinti, todėl lengvata neteikiama.

Mokestis nuo 2016 m. mokestinio laikotarpio bus skaičiuojamas pagal 2014 m. lapkričio 26 d. įstatymą Nr. 643-109 (su 2016 m. sausio 1 d. galiojusiais pakeitimais) pagal nekilnojamojo turto kadastrinę vertę.

Taigi mokesčių administratorius neturi teisinio pagrindo skaičiuoti fizinių asmenų turto mokestį už 2015 metus už butus pastatuose, pradėtuose eksploatuoti po 2013-01-03.

Klausimas: Aš gyvenu Sankt Peterburge ir turiu nekilnojamojo turto kituose Rusijos Federacijos regionuose. Kodėl Sankt Peterburgo mokesčių institucijos atsiuntė pranešimą apie mokesčius apie visus nekilnojamojo turto objektus, įskaitant esančius kituose regionuose?

Atsakymas: Nuo 2015 m. konsoliduotąjį mokestinį pranešimą apie nekilnojamojo turto mokesčių sumokėjimą, susijusį su visais mokesčių mokėtojui priklausančiais Rusijos Federacijoje apmokestinamaisiais objektais, mokesčių administratorius siunčia į mokesčių mokėtojo gyvenamąją vietą, esančią Vieningame valstybiniame mokesčių mokėtojų registre. (USRN).

Šiuo atveju informacija apie mokestį apskaičiavusią mokesčių inspekciją pateikiama mokestinio pranešimo eilutėje „Objekto pavadinimas; registracijos numeris (numeris); OKTMO; Federalinės mokesčių tarnybos kodas.

Klausimas: kaip atrenkamas turtas, kuriam skiriama lengvata?

Atsakymas: Pagal Rusijos Federacijos mokesčių kodekso 407 straipsnio 3 ir 4 dalis, nustatant mokesčių mokėtojo mokėtino mokesčio sumą, mokesčių lengvata suteikiama už vieną kiekvienos rūšies apmokestinamąjį vienetą mokesčių mokėtojo pasirinkimu, nepriklausomai nuo mokestinių lengvatų taikymo pagrindų skaičiaus, įsk. butai.

Remiantis Rusijos Federacijos mokesčių kodekso 407 straipsnio 7 dalimi, pranešimą apie pasirinktus apmokestinamuosius objektus, kuriems suteikiama mokesčių lengvata, mokesčių mokėtojas pateikia pasirinktai mokesčių institucijai iki metų lapkričio 1 d. , tai yra mokestinis laikotarpis, nuo kurio šiems objektams taikoma mokestinė lengvata.

Jei mokesčių mokėtojas, turintis teisę gauti mokesčių lengvatą, nepraneša apie pasirinktą apmokestinamąjį vienetą, mokestinė lengvata suteikiama už vieną kiekvienos rūšies apmokestinamąjį vienetą su didžiausia apskaičiuota mokesčio suma.

Atsakymas: Vadovaujantis 2014-11-26 įstatymu Nr.643-109, apskaičiuojant fizinių asmenų turto mokestį už 2015 metus, apmokestinamųjų daiktų mokesčio bazė nustatoma pagal jų inventorinę vertę, apskaičiuojant atsižvelgiant į defliatoriaus koeficientą, nustatytą pagal 2015 m. su Rusijos Federacijos mokesčių kodekso pirmąja dalimi (toliau – defliatoriaus koeficientas), remiantis naujausiais atsargų vertės duomenimis, nustatyta tvarka pateiktais mokesčių inspekcijai iki 2013-01-03.

Pagal Rusijos ekonominės plėtros ministerijos 2014 m. spalio 29 d. įsakymą Nr. 685 „Dėl 2015 m. defliatoriaus koeficientų nustatymo“ defliatoriaus koeficientas 2015 metams nustatytas 1,147.

Rusijos Federacijos mokesčių kodekso 406 straipsnio 4 dalyje nustatyta, kad nustatant mokesčio bazę pagal inventorinę vertę, mokesčio tarifai nustatomi pagal bendrą mokesčių mokėtojui nuosavybės teise priklausančių apmokestinamųjų objektų inventorinę vertę, padaugintą iš defliatoriaus koeficientas (atsižvelgiant į mokesčių mokėtojo dalį bendrosios nuosavybės teise į turtą).kiekvienas iš tokių objektų), esantis įsk. federaliniame Sankt Peterburgo mieste.

Atsakymas: siųsdami apeliaciją turėtumėte pasirinkti mokesčių mokėtojo registracijos vietos (gyvenamosios vietos arba turto buvimo vietos) mokesčių instituciją arba atitinkamą Rusijos Federaciją sudarančio subjekto Rusijos federalinės mokesčių tarnybos departamentą. .

Klausimas: Kokį mokesčių institucijos kodą turėčiau pasirinkti kreipiantis į mokesčių tarnybą neteisingai apskaičiavus Murmansko srityje esantį nekilnojamojo turto ir žemės mokestį, jei esu registruotas savo gyvenamojoje vietoje Sankt Peterburge?

Atsakymas: siųsdami apeliaciją turėtumėte pasirinkti mokesčių mokėtojo registracijos vietos mokesčių instituciją arba atitinkamą Rusijos Federaciją sudarančio subjekto Rusijos federalinės mokesčių tarnybos departamentą. Taigi, sprendžiant klausimus, susijusius su nekilnojamojo turto ir žemės mokesčių, esančių Murmansko srityje, apskaičiavimu, reikėtų pasirinkti mokesčių institucijos kodą - 5100.

Klausimas: 2016 metais gautame mokestiniame pranešime nurodyta pagal įgaliojimą perduota transporto priemonė.

Taigi prievolė mokėti transporto mokestį yra priklausoma nuo transporto priemonės registracijos, o ne nuo jos faktinio eksploatavimo, o mokesčių mokėtojas yra fizinis asmuo, kurio vardu transporto priemonė įregistruota.

Klausimas: 2016 metais gautame mokestiniame pranešime yra nurodyta pagal pirkimo-pardavimo sutartį parduota transporto priemonė.

Atsakymas: Pagal Rusijos Federacijos mokesčių kodekso 357 straipsnį transporto mokesčio mokėtojai yra asmenys, kuriems pagal Rusijos Federacijos teisės aktus yra registruojamos transporto priemonės, pripažintos apmokestinimo objektu.

Prievolė mokėti transporto mokestį priklauso nuo transporto priemonės registracijos, o ne nuo jos faktinio eksploatavimo.

Jeigu asmuo parduoda automobilį pagal pirkimo-pardavimo sutartį, o naujasis savininkas neskuba registruoti automobilio savo vardu, ankstesnis savininkas gali kreiptis į Valstybinės eismo inspekcijos padalinį transporto priemonės registracijos vietoje dėl automobilio išregistravimo. automobilį pagal 5 punktą Variklinių transporto priemonių ir jų priekabų registravimo Rusijos vidaus reikalų ministerijos Valstybinėje saugaus eismo inspekcijoje taisyklių, patvirtintų Rusijos vidaus reikalų ministerijos 2008-11-24 įsakymu Nr. 1001 (su pakeitimais).

Tik išregistravus transporto priemonę, mokesčių kaupimas sustabdomas.

Be to, Rusijos Federacijos vidaus reikalų ministerijos administracinių nuostatų dėl motorinių transporto priemonių ir jų priekabų registravimo valstybinių paslaugų teikimo, patvirtintų Rusijos Federacijos vidaus reikalų ministerijos 08 d. įsakymu, 60.4 papunktis. 2013-07-07 Nr. 605, nustato, kad transporto priemonės registracijos nutraukimo pagrindas yra ankstesnio transporto priemonės savininko prašymas ir jo pateikimas dokumentų apie transporto priemonės perėmimo sandorių sudarymą, po 10 dienų nuo tokio sandorio sudarymo dienos, jei nėra naujojo savininko registracijos patvirtinimo.

Taigi, jei naujasis savininkas neįregistravo transporto priemonės per teisės aktų nustatytus terminus, jūs turėjote teisę kreiptis į bet kurį registracijos skyrių su prašymu ją išregistruoti.

Klausimas: Kuri mokesčių institucija turėtų skaičiuoti mokestį, jei pakeičiau gyvenamąją vietą po 2013 m. rugpjūčio mėn.?

Atsakymas: Vadovaujantis Rusijos Federacijos mokesčių kodekso 85 straipsnio 4 dalimi, transporto priemones registruojančios institucijos privalo pateikti informaciją apie šiose institucijose registruotas transporto priemones ir apie jų savininkus jų buvimo vietos mokesčių inspekcijai.

Transporto mokesčio sumokėjimo į biudžetą išsamumo ir savalaikiškumo kontrolę vykdo mokesčių institucija, kurioje mokesčių mokėtojas yra registruotas transporto priemonių buvimo vietoje pagal Rusijos Federacijos mokesčių kodekso 83 straipsnio 5 dalį.

Rusijos Federacijos mokesčių kodekso 83 straipsnio (su pakeitimais, galiojusiais iki 2013 m. rugpjūčio 24 d.) 5 punkte nustatyta, kad transporto priemonių buvimo vieta pripažįstama valstybinės registracijos vieta, o jei tokios nėra – vieta (gyvenamoji vieta). ) nekilnojamojo turto savininko.

Rusijos Federacijos mokesčių kodekso 83 straipsnio 5 punkto 2 papunkčio pakeitimai dėl variklinių transporto priemonių vietos sampratos pakeitimo įsigaliojo 2013 m. rugpjūčio 24 d.

Taigi, pakeitus gyvenamąją vietą po 2013 m. rugpjūčio 23 d., transporto mokestį apskaičiuoja mokesčių mokėtojo gyvenamosios vietos mokesčių administratorius.

Klausimas: 2015 metais persikėliau gyventi į kitą miestą, transporto mokestį 2016 metais gautame pranešime automobiliui įvertino dvi mokesčių institucijos. Ar tai ne klaida?

Siekiant išvengti dvigubo apmokestinimo, transporto mokesčio apskaičiavimas fizinio asmens gyvenamosios vietos pakeitimo atveju po 2013-08-23, vadovaujantis Rusijos Federacijos mokesčių kodekso nuostatomis, turi būti atliktas:

– ankstesnės gyvenamosios vietos mokesčių inspekcijoje iki gyvenamosios vietos pakeitimo mėnesio imtinai;

– naujos gyvenamosios vietos mokesčių inspekcijoje, pradedant nuo kito mėnesio, einančio po gyvenamosios vietos pakeitimo mėnesio.

Skaičiuojant taikomi apskaičiavimą atliekančią mokesčių inspekciją atitinkantys tarifai ir lengvatos.